8 февраля стало известно, что в Госдуме подготовлен законопроект об обязательном безналичном расчёте при сделках с недвижимостью. Инициатива выдвинута партией «Справедливая Россия» и в ближайшее время будет внесена на рассмотрение.
Законопроект предусматривает, что все сделки с недвижимостью - как для граждан, так и для бизнеса - должны проводиться исключительно в безналичной форме.
Обоснование инициативы
По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, мера направлена на:
✔️лучшую защиту интересов граждан
✔️снижение числа злоупотреблений при проведении сделок
✔️повышение прозрачности и контролируемости операций
В качестве одного из поводов для разработки законопроекта названа резонансная история с народной артисткой РФ Ларисой Долиной, ставшая одним из примеров мошеннических схем при операциях с недвижимостью.
Ожидаемые сроки
В случае одобрения законопроекта новые правила могут вступить в силу уже во второй половине 2026 года.
Отметим, инициатива вызывает неоднозначную оценку профессионального сообщества:
⏩сторонники подчёркивают, что безналичный расчёт позволит эффективнее контролировать происхождение денежных средств и выводить нелегальные доходы из «серой зоны»
⏩критики же данного нововведения указывают на следующие аргументы:
🔵процент наличных расчётов на рынке недвижимости уже невелик
🔵мошенничество возможно и при безналичных переводах
🔵запрет наличных может создать дополнительные трудности для покупателей, особенно в небольших городах и посёлках
Таким образом, предложенная мера, с одной стороны, призвана усилить защиту участников рынка недвижимости, с другой - вызывает некоторые вопросы относительно эффективности и возможных неудобств для некоторых граждан.