Запрет на расчеты наличными деньгами при сделках с недвижимостью может привести к уходу цен в теневую область. Такое мнение на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Центробанка высказала председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
«Чего я опасаюсь, например, что если будут введены запреты на такого рода расчеты наличными, чтобы эти сделки и цена сделок не ушли в теневую область», — подчеркнула глава регулятора.
Набиуллина считает, что это может привести к занижению цен в безналичных контрактах, в то время как наличные средства будут вноситься отдельно, вне договора. Вместе с тем глава Банка России добавила, что ситуация требует оценки и выводы пока преждевременны.
В июне 2025 года Генпрокуратура России поддержала идею о введении запрета на проведение сделок с недвижимостью за наличные. Адвокат, специалист в области IT Игорь Баранов в разговоре с ИА Регнум высказал мнение, что такой шаг однозначно снизит количество мошеннических действий и других преступлений в этой сфере. Эксперт при этом подчеркнул, что никто не ставит запрет на возможность принести наличные деньги в банк и внести их на расчетный счет, так как важно, чтобы именно перевод в рамках сделки, связанной с недвижимостью, проходил в безналичной форме.
Специалист добавил, что инициатива положительно скажется и на качестве контроля сбора налогов, так как подобные сделки с недвижимостью подлежат налоговой отчетности. Подаваемые продавцом налоговые уведомления о проведении таких сделок будут максимально прозрачными и удобными, указал Баранов.
Также в Госдуме обсуждают возможность введения семидневного периода охлаждения при совершении сделок по продаже квартир. За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут лежать на специальном счете, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи. Как пояснил спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин, введение такого механизма позволит уберечь россиян от действий злоумышленников и снизить риски финансовых и имущественных потерь.
Еще больше информации в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.