Краснодарский край стал лидером в России по росту продаж новостроек в РФ

В Краснодарском крае по итогам января зафиксирован беспрецедентный рост реализации жилья на первичном рынке. Согласно данным госкомпании ДОМ.РФ, объем проданных квадратных метров увеличился на 179% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В денежном выражении рынок прибавил еще значительнее — 188%, достигнув отметки в 28 млрд рублей. Всего в первый месяц года застройщики региона реализовали 148 тысяч квадратных метров недвижимости.

Такая динамика позволила Кубани занять первую строчку в рейтинге российских регионов по темпам увеличения продаж нового жилья. Соседями по пьедесталу стали Ленинградская область, показавшая рост в 125% по площади и 148% по выручке, и Ростовская область с результатами 93% и 127% соответственно. Соответствующую статистику обнародовал Единый ресурс застройщиков.

Аналитики связывают столь высокие показатели с ажиотажным спросом, вызванным грядущими изменениями в условиях льготной программы "Семейная ипотека". Опасения потенциальных покупателей упустить возможность приобрести жилье на прежних условиях подстегнули рынок. На этом фоне объем ипотечного кредитования также обновил исторический максимум, составив 426 млрд рублей, что в 3,4 раза превышает показатель января 2025 года.

Наибольший вклад в общую статистику внес сегмент массового жилья, где спрос в годовом исчислении прибавил максимальные обороты. Высокая покупательская активность привела к заметному сокращению сроков реализации строящихся объектов. Если в третьем квартале 2025 года средний период продажи непроданных квартир оценивался в 3,7 года, то к началу февраля этот показатель снизился до трех лет.

Напомним, после ажиотажа цены на сочинские новостройки пошли вниз.

Как ранее сообщало информагентство, самая дорогая квартира на побережье Кубани стоит почти 900 млн рублей.

Кроме того, Краснодар вошел в ТОП-3 миллионников по количеству проданных квартир в России.