Застройщик «Самолет» мог попросить у правительства 50 миллиардов рублей в качестве льготного кредита, чтобы выйти из-под жесткого регулирования Центробанка. Такое предположение сделал в интервью «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, комментируя решение правительства отказать «Самолету» в субсидии.
Как рассказала глава девелопера Анна Акиньшина, в правительстве пришли к выводу, что бизнес-модель «Самолета» устойчива и стабильна, а значит, в прямой субсидии компания не нуждается. При этом, по словам Акиньшиной, кабмин допустил, что «по определенным пунктам» застройщику будет оказана помощь.
«О спасении компании речи нет. Мы обращались за партнерской поддержкой. В случае получения льготного кредитования компания рассматривала возможность предоставления своих акций в залог», - подчеркнула Анна Акиньшина.
«Правительство могло отказать „Самолету“, чтобы не дать компании выйти из-под жесткого регулирования Центробанка. Я не утверждаю, что всё было именно так, но вполне допускаю такой вариант. Центробанк регулирует российских застройщиков через проектное финансирование, в рамках которого корректируется бизнес-модель и модель продаж. Главный регулятор страны решает, какая модель считается рисковой, а какая нет. „Самолет“, вероятно, хотел выйти из данного контура, попросив государство о льготном кредитовании. Однако правительство не разрешило. В то же время государство не отказывает „Самолету“ в поддержке. Не исключено, что компания получит какую-то субсидию по проектному финансированию», - указал Константин Барсуков в разговоре с «Ридусом».
Сегодня «Самолет» чувствует себя на рынке довольно уверенно. Никаких серьезных проблем у компании нет, подчеркнул эксперт.
«Хочу обратить внимание, что „Самолет“, прося о кредите, предложил взамен акции, которые рассчитывал потом выкупить. На мой взгляд, это очень хороший инструмент поддержки», - заключил собеседник «Ридуса».
Ранее Барсуков заявил, что к весне квартиры на вторичном рынке в Москве подорожают на 5-6%.