Согласно постановлению мэрии Новосибирска о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, в Дзержинском районе не месте промзоны будут построены многоквартирные жилые дома.
Инициатором разработки проекта выступило ООО «Волочаевское». Компании предстоит до 30 июня 2026 года подготовить документацию для территории площадью 580 гектаров в границах перспективного направления улицы Фрунзе, проектируемой магистрали, Гусинобродского шоссе и улицы Доватора. В рамках работ необходимо провести инженерно-геологические изыскания и установить границы участков под будущие объекты капитального строительства.
ООО «Волочаевское» зарегистрировано в Новосибирске и работает с 2019 года. Основной вид деятельности — грузовые автомобильные перевозки. Единственным собственником компании выступает ООО «Генезис», единственным учредителем которого является ООО «ТОПАЗИС», принадлежащее ООО «ВЕКТОР ПРИМА». Последнее зарегистрировано в Новосибирске 16 сентября 2025 года и работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий. Руководство осуществляет директор Александр Савельев. Учредителями компании с равными долями выступают Павел Савельев (33,335%), Анна Аксёненко (33,335%) и сам директор Александр Савельев (33,3%). Они также являются соучредителями ООО «Вира» (VIRA).
По данным 2ГИС, сейчас на месте перспективной застройки находятся гаражи, административное здание, производственный корпус, два одноэтажных сооружения, где располагаются автомастерские.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что на Кошурникова застроят участок 6 гектаров.