Аналитики выяснили: жители столицы готовы платить за проезд по скоростным трассам, чтобы превратить дорогу за город из «транспортного плена» в комфортное путешествие. В опросе участвовали жители загородных поселков и те, кто по долгу службы вынужден передвигаться между столицей и областью.
В 2026 году «Автодор» из-за инфляции рассматривает возможность повышения тарифов на проезд по платным трассам. Впрочем, главный барьер для развития загородного образа жизни в Московском регионе - не километры, а пробки. Согласно исследования компании Noco, современный житель мегаполиса радикально поменял приоритеты: теперь ключевым фактором выбора дома вместо близости к МКАД стало наличие альтернативного маршрута по свободной трассе.
Аналитические данные подчеркивают: решающий фактор сегодня не столько тип трассы (платная или бесплатная), сколько ее пропускная способность в конкретном направлении. Условно говоря, если по скоростному Ленинградскому шоссе добраться до удаленных районов можно за считаные минуты, то Ярославское направление остается критически перегруженным, превращая каждую поездку в испытание
Москвичи все чаще выбирают направления с высокой скоростью движения, даже если дом находится за отметкой в 80 километрах от МКАДа. Исследование выявило важный инсайт: раздражение вызывает не само время в пути, а долгое нахождение в «транспортном плену». Для четверти респондентов пробки неприемлемы в принципе, а 20,6% согласны мириться с ними не более получаса в день. В то же время, если дорога остаётся свободной и прогнозируемой, вопрос лишних километров отходит на второй план.
Возможность передвигаться без пробок стала услугой, за которую москвичи готовы отдавать деньги. Две трети опрошенных (более 66%) заявили, что предпочтут платную дорогу бесплатному аналогу. При этом мотивация распределилась следующим образом. 16% выбирают платную трассу исключительно ради движения без дорожного паралича, 13% платят за личный комфорт и возможность поддерживать высокую скорость. Каждый десятый готов потратиться, если это сэкономит хотя бы 20 минут.
Лишь треть опрошенных жителей столицы сохраняет принципиальную позицию и намерена использовать только бесплатные маршруты вне зависимости от временных потерь.
Для более чем 30% респондентов возможность ежедневных поездок между городом и пригородом - жизненная необходимость. Еще у трети гибкий график: сорваться за МКАД может понадобиться в любой момент. В таких условиях наличие скоростной платной магистрали превращается из «премиальной опции» в базовое требование к проекту.
- Клиент стал предельно требователен к качеству своего времени. Мы видим смену парадигмы: покупатель загородного дома ищет не просто тишину и природу, а гарантированную мобильность. Свободная платная трасса — это предсказуемость, которая ценится выше, чем короткий маршрут с долгими остановками в пути. В ближайшие годы транспортная доступность через скоростные артерии станет не дополнительным преимуществом, а частью базового запроса у покупателей загородной недвижимости», - отмечает предприниматель Аркадий Хохлов.
Современная загородная культура Москвы строится вокруг возможности быстрого побега из мегаполиса, говорит эксперт. Если путь до дома проходит по свободной скоростной трассе без светофоров и заторов, расстояние в километрах перестает быть решающим аргументом, уступая место качеству жизни и психологическому комфорту.
Подпишитесь на Telegram "МК": еще больше эксклюзивов и видео!
Автор: Елена Соколова