В Волгограде, как и в других регионах России, покупка квартиры в новостройке — это всегда лотерея, но теперь у волгоградцев есть шанс выйти из нее победителем и при этом неплохо сэкономить. Инвестор Владимир Виноградов составил список из семи главных «грехов» застройщиков, обнаружив которые, можно смело требовать скидку или бесплатный ремонт.
Самый тревожный звоночек — это трещины в стенах или перегородках. Если они появились в несущих конструкциях, значит, дом дает неправильную усадку, и в будущем это обернется большой бедой. Не менее важно смотреть под ноги: кривой пол и просевшая стяжка — это не просто эстетический дефект, а повод для серьезной инженерной проверки. Сюда же эксперт относит любые вмятины и сколы на стенах, которые часто маскируют более серьезный ущерб.
Особое внимание стоит уделить «атмосфере» в буквальном смысле. Если в углах притаилась плесень, на окнах висит конденсат, а в нос бьет запах сырости, значит, строители сэкономили на тепло- и гидроизоляции. Жить в такой квартире будет не только некомфортно, но и опасно для здоровья. Также проверьте краны и вытяжки: слабый напор воды или неработающая вентиляция — отличный повод для торга.
Напоследок оцените косметический ремонт. Вздутые обои, пятна на краске или дешевые, отслаивающиеся материалы выдают спешку рабочих. Помните: если вы нашли эти дефекты во время приемки, не спешите подписывать бумаги.
Вы имеете полное право либо требовать снижения цены, либо настаивать, чтобы застройщик привел жилье в порядок за свой счет до того, как вы справите новоселье.
Ранее сообщалось об изменениях в законах, касающихся недвижимости.