Двадцать лет — возраст, когда можно подводить первые итоги и смеяться над собственными ошибками, одновременно строя планы на десятилетия вперед. Для города это, казалось бы, совсем немного: всего лишь этап в жизни, словно смена одного поколения в долгой истории. Но именно в этот период пространство перестает быть просто точкой на карте и превращается в место для жизни, бизнеса и событий.
В 2026 году Sea Breeze отмечает 20-летие, и сегодня это масштабный международный проект нового поколения. За два десятилетия на берегу Каспийского моря, в 20 минутах от Баку, вырос город будущего, где архитектура, технологии, природа и культура работают как единая система.
Основатель проекта Эмин Агаларов вспоминает, что все начиналось с идеи строительства уютного комплекса домов и таунхаусов, а превратилось в крупнейший частный девелоперский проект на европейском континенте. Будущая протяженность проекта сопоставима с островом Манхэттен (более 22 км), а будущий мастер-план составляет 1750 га. Темпы развития и объемы строительства делают город-курорт заметным игроком на международной карте недвижимости и туризма.
Сегодня Sea Breeze занимает более 750 гектаров территории, где сосредоточены жилые и коммерческие объекты общей площадью 3,5 миллиона квадратных метров. Здесь живут 40 000 резидентов, а за их комфортом и работой города следят 7 500 сотрудников. На разных этапах строительства находятся 214 зданий. В городе функционируют более 100 объектов ретейла и 50 ресторанов.
За годы развития в Sea Breeze высажено 11 млн деревьев и растений. Экологические стандарты проекта применяются сразу в нескольких странах. Помимо основной локации концепция развивается в горах Шахдага, где отдых будет ориентирован на горнолыжный сезон, а также в Узбекистане на озере Чарвак.
Юбилейный год: глобальный календарь Sea Breeze
Февраль начался для проекта активно. В рамках международного саммита недвижимости «Движение» в Ташкенте состоялся урбан-тур на Чарвакское водохранилище, в локацию будущего Sea Breeze Uzbekistan, где Эмин Агаларов лично представил гостям форума концепцию развития. В рамках деловой программы прошло публичное интервью Эмина Агаларова с предпринимателем Оскаром Хартманном. В центре обсуждения — стандарты девелопмента, внедрение инновационных технологий и искусственного интеллекта в управление проектами.
Уже в марте Sea Breeze будет представлен на международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах — одной из главных мировых площадок для девелоперов и инвесторов.
В мае 2026 Баку примет World Urban Forum — крупнейший международный форум по вопросам устойчивого развития городов. Sea Breeze станет одной из площадок приема гостей форума, демонстрируя модель комплексного развития территории в действии.
Острова будущего
Отдельная глава развития — искусственные острова. Уже реализованы проекты Nikki Beach и Caspian Dream Liner, в стадии строительства находится полуостров площадью 50 га Halfmoon, в проектной разработке — Fire Island площадью 200 га. Эта стратегия формирует новую морскую урбанистику региона.
Ключевой драйвер развития — партнерство с мировыми брендами. В числе резидентов: Nikki Beach, Nobu, Rixos, Crowne Plaza, Radisson Blu, JW Marriott, The Luxury Collection и Elie Saab — имена, задающие международный стандарт сервиса, архитектуры и впечатлений.
В начале 2026 город-курорт успел объявить о партнерстве с брендом Cipriani. В рамках проекта будет построен пятизвездочный отель и ультралюксовые резиденции в башне Cipriani Tower высотой 323 метра на насыпном острове Halfmoon.
Культура, технологии и большие планы
Курорт давно стал площадкой для масштабных событий. Ежегодно здесь проходит международный музыкальный фестиваль DREAM FEST, объединяющий артистов более чем из десяти стран. В этом году грандиозное шоу запланировано с 23 по 26 июля.
Стратегия Sea Breeze — объединять лучших архитекторов, экспертов и международные бренды, создавая среду, актуальную на десятилетия вперед.
Сегодня Sea Breeze — это город будущего у моря, где масштабные идеи получают реальное воплощение, а стиль жизни становится главным ориентиром развития. И, возможно, лучший способ понять его философию — приехать однажды, чтобы остаться навсегда.