Судя по макету, масштаб проекта впечатляет: площадь земельного участка составляет 26 тысяч квадратных метров. На территории предусмотрены парковочные места, а рядом с театром появится благоустроенный сквер с развитой сетью пешеходных дорожек и зелёными зонами для отдыха. Сегодня на месте будущего культурного центра — лесной массив. Однако в перспективе эта территория станет частью нового густонаселенного микрорайона. Театр разместится в его центральной части, став ключевой точкой общественного пространства. Документация по планировке застройки уже утверждена. Развитие инфраструктуры района идет параллельно с возведением театра. Для обеспечения новых кварталов теплом на Южной котельной установлен третий котел, также ведется прокладка дополнительных трубопроводов вдоль Рыбинской улицы. Завершить строительство театра для детей и молодежи планируется в ноябре 2028 года. ]]>