Площадку для комплексного развития в границах проспекта Героев и улицы Березовской в Нижнем Новгороде планируют добавить на карту градостроительного зонирования. Проект, предполагающий внесения изменений в правила землепользования и застройки, подготовлен региональным Минградом.
Сейчас проект корректировок ПЗЗ вынесен на общественные обсуждения. Поучаствовать в них желающие могут до 2 марта включительно. Высказать замечания и предложения можно онлайн — через ГИСОГД НО, либо лично — посредством записи в журнала учета в здании администрации Московского района на Березовской, 100. Также можно направить в адрес комиссии обычное письмо.
Напомним, под комплексное развитие на проспекте Героев планируют отвести 9,23 га. Сейчас там расположено 15 784 кв. м жилья. В ходе перезагрузки планируется улучшить жилищные условия для 558 человек, проживающих в микрорайоне. После голосования жителей на месте старого фонда хотят построить 148 435 квадратных метров новой недвижимости, в том числе почти 91 000 «квадратов» жилья. В микрорайоне смогут поселиться более 3000 человек.
В рамках КРТ мы оставили четыре девятиэтажки по центру, на инвестора возлагаем ремонт фасадов. Нам хочется, чтобы в результате комплексного преобразования среды вся застройка была в хорошем, подобающем виде, — рассказал замглавы Минграда Михаил Генин в минувшем декабре.
Мастер-план КРТ на проспекте Героев одобрен регштабом. Ожидается, что собрания собственников квартала состоятся в марте. Если они выступят за переезд в новое жилье, площадку выставят на торги в июле: начальная цена лота может составить около 20,7 млн рубей. Договор с победителем аукциона планируют подписать в августе: справиться со своими обязательствами инвестор должен в течение семи лет.
Отметим, что всего на торги в 2026 году планируют выставить семь площадок КРТ. Их список ищите здесь.