Новые платежи по ЖКХ: незаметные поправки внесли в оплату за газ и воду

Сразу два важных решения правительства почти незаметно изменили правила в сфере ЖКХ. Они касаются оплаты техобслуживания газового оборудования и штрафов за воду. Разбираемся коротко и простым языком — что именно меняется и как это отразится на платежках.

Государство заберёт контроль над тарифами за газ

С 1 марта 2026 года плата за техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) больше не будет рассчитываться самими обслуживающими организациями.

Сейчас схема такая: газовая компания сама устанавливает цену, ориентируясь на рекомендации Минстроя. Из-за этого тарифы сильно различаются и часто вызывают вопросы у жильцов.

По новым правилам тарифы на ВДГО будет устанавливать государство — по тому же принципу, что и другие коммунальные услуги. Соответствующие изменения закреплены постановлением правительства от 29 ноября 2025 года № 1967.

Ожидается, что это сделает цены более прозрачными и снизит число споров между жильцами и обслуживающими организациями.

Штраф за воду вырос вдвое — и это уже действует

Еще одно важное изменение касается водоснабжения. Постановлением правительства от 25 ноября 2025 года № 1871 увеличен повышающий коэффициент за безучётное потребление воды.

Раньше за самовольное подключение или отсутствие счётчика применялся единый штрафной коэффициент 1,5 для всех коммунальных услуг. Теперь для воды введён отдельный, более жёсткий показатель — коэффициент 3.

Проще говоря: если вода потребляется без счётчика или с нарушениями, плата будет начисляться по нормативу, увеличенному в три раза.

Минстрой в письме от 11 декабря 2025 года разъяснил, что новые правила действуют с 6 декабря 2025 года, а применять повышенный коэффициент при начислениях могут уже с января 2026 года.

Что это значит для жильцов

• плата за обслуживание газового оборудования станет регулируемой и более понятной;
• штрафы за воду без счётчика или при самовольном подключении заметно вырастут;
• отсутствие приборов учёта станет ещё дороже, чем раньше.

Государство усиливает контроль там, где раньше было много "серых зон", а жильцам становится всё важнее следить за счётчиками и строками в квитанциях.