Друзья, добрый день, новостройки мы с Вами 2 предыдущих дня изучали и, видимо, пока выводы остаются прежними :-) В общем, смотрим вторичку и, наверное, в целом пока игнорируем и строящееся жильё и большую часть построенного после 2021 года.
Потому что те цены, по которым покупали, были возможны только при условии льготной ипотеки, а сейчас это вторичка и никакой льготной ипотеки Вам никто не даст. Ну и качество квартир в новостройках масс-маркета далеко не всегда соответствует ценнику. Поэтому возвращаемся в тот сегмент, который мы с Вами уже 3 года тщательно изучаем :-)
Читатель просил статью про квартиру большой площади между "Вернадкой" и "Варшавкой" в бюджете до 40 миллионов, но давайте я немного видоизменю тему и напишу про достойные варианты (на мой субъективный взгляд, конечно) на юго-западе вообще.
Предпочтение - новый жилфонд с ценой до 400 000 рублей за кв.м. В общем, такая обзорная статья, "что интересного можно купить на юго-западе Москвы с бюджетом от 20 млн".
Готовы? Поехали!
Двухкомнатная 54,6 в Коньково за 18,7 млн
7-ой этаж 19-этажного панельного дома серии И-155ММ 2015 года постройки. 11 минут пешком до станций "Калужская" и "Беляево" оранжевой линии.
Стоимость за кв.м - 342 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/326149467/
Двухкомнатная 51,7 кв.м в Обручевском районе за 20,3 млн
12-ый этаж 21-этажного панельного дома индивидуального проекта 2007 года постройки. 19 минут пешком до станции "Новаторская" Троицкой линии.
Стоимость за кв.м - 393 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/325793205/
Трехкомнатная 73,7 кв.м в Тропарёво-Никулино за 22,6 млн
1-ый этаж 17-этажного панельного дома серии П-44Т 2002 года постройки. 7 минут пешком до станции "Юго-Западная" красной линии.
Стоимость за кв.м - 307 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/325133405/
Трехкомнатная 76 кв.м в Раменках за 28,9 млн
6-ый этаж 17-этажного панельного дома серии П-3М 2000 года постройки. 8 минут пешком до станции "Ломоносовский Проспект" Солнцевской линии.
Стоимость за кв.м - 380 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/316121726/
Четырёхкомнатная 130 кв.м в Теплом Стане за 45,5 млн
5-ый этаж 22-этажного монолитного дома 2003 года постройки. ЖК бизнес-класса "Аркада Хаус". 14 минут пешком до станции "Тропарёво" красной линии.
Стоимость за кв.м - 350 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/323316826/
Пентхаус 150 кв.м в Зюзино за 45 млн
24-ый этаж монолитного дома переменной этажности 2011 года постройки. ЖК бизнес-класса "Айвазовский". 6 минут пешком до станции "Каховская" БКЛ.
Стоимость за кв.м - 300 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/300286298/
Онлайн-курс по подбору квартиры в Москве - бесплатно посмотреть здесь
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov