❓«Участок арендовали, дом построили. Чтобы выкупить землю опять будут торги? Это ж мы можем кому-то дом 🏠 подарить!» 😱😱😱 - вопрос подписчицы.
❗️«Конечно нет!» - отвечаем мы. На самом деле все ответы на вопросы насчет аренды, покупки и выкупа земельного участка у государства можно найти в Земельном Кодексе РФ. Это наш с вами главный документ. В ст., касающейся приобретения земельного участка без торгов, указано, что такое право есть у собственника здания / сооружения, расположенного на участке.
То есть ЗК РФ говорит нам, что собственник дома может выкупить свой участок, если построил и зарегистрировал дом 🏠.
➡️При этом размер платы за землю регулируется уже местными распоряжениями. Обычно цена льготная и составляет 3%-60% от стоимости участка.
