Для пенсионеров и инвалидов наличие собственной квартиры или дачи представляет собой не только достаток, но и источник дополнительных обязательств. С марта в ряде регионов страны будут внесены изменения в правила начисления налогов и взносов, а также в порядок предоставления имущественных льгот.
Налоги и взносы: когда можно снизить выплаты
Собственность в виде квартиры и дачи подлежит уплате имущественного и земельного налогов, однако для пенсионеров и инвалидов предусмотрены льготы. Обычно по одному объекту каждого вида (одна квартира, один дом, один гараж и один участок в пределах установленных норм) можно получить полное или частичное освобождение от налога.
Важно, чтобы имущество было оформлено в собственность и зарегистрировано в Федеральной налоговой службе как льготное. Также для одиноких пенсионеров старшего возраста и инвалидов предлагаются компенсации в размере 50–100% по взносам на капитальный ремонт в многоквартирных домах, что позволяет вернуть часть или всю уплаченную сумму.
С марта пенсионерам увеличат выплаты на 38% и больше: кто в списке Льготы и потенциальные риски для владельцев дополнительной недвижимости
Если у пенсионера или инвалида есть несколько объектов одного типа, например, две квартиры или несколько участков, дом и дача, льгота по налогу будет применяться только к одному объекту, а остальные будут облагаться налогом по общим правилам. В некоторых случаях наличие второго жилья может негативно сказаться на праве на адресные меры социальной поддержки, субсидии на ЖКХ или статус малоимущего.
Поэтому важно учитывать, не мешает ли «лишняя» недвижимость получению более значительных льгот, и при необходимости рассмотреть варианты дарения, раздела или переоформления собственности внутри семьи.
В Башкирии изменится порядок предоставления бесплатной земли льготникам − подробности Что следует сделать владельцам недвижимости уже сейчас
Пенсионерам и инвалидам рекомендуется проверить, все ли объекты недвижимости правильно отражены в личном кабинете налогоплательщика ФНС и правильно ли применены льготы к каждому из них. Необходимо уточнить статус по капитальному ремонту и возможные компенсации для квартиры, а для дачи и земельного участка – нормы площади и ставку земельного налога.
Если обнаружены ошибки в начислениях или отсутствуют льготы, следует подать заявление в налоговую службу или органы социальной защиты с необходимыми подтверждающими документами.