«Самолет» столкнулся с дефицитом мигрантов и падением престижа профессии строителя.
АЛЕКСАНДР ПЕТРОВ
Генеральный директор группы "Самолет" Анна Акиньшина в интервью РБК назвала две системные проблемы, которые в 2026 году давят на строительную отрасль сильнее всего. По ее мнению, бизнес девелоперов сегодня оказался между молотом жесткой денежно-кредитной политики ЦБ и наковальней острейшего кадрового голода, что напрямую влияет на себестоимость и сроки сдачи объектов.
Катастрофа с кадрами и роботы на стройке
Акиньшина признала, что нехватка рабочих рук приобрела хронический характер, и решить этот вопрос быстро не получится - на это уйдут годы. В поиске выхода компания вынуждена сокращать объемы предложений с готовой отделкой и всерьез рассматривает автоматизацию процессов. "Роботы, которые "вяжут" арматуру, или роботы-штукатурщики - это уже реальность", - отметила глава девелопера.
Однако техника не заменит массовый приток кадров. Долгосрочное решение проблемы Акиньшина видит в возвращении уважения к рабочему труду. По ее словам, в советское время профессии строителя, сантехника или электрика были окружены почетом, но сегодня это чувство гордости утрачено. Возрождение престижа рабочих специальностей она назвала стратегической задачей для всей страны.
Тенденции на рынке материалов и ипотека
Парадоксальным образом на фоне кадрового голода глава "Самолета" фиксирует снижение цен на стройматериалы. Подрядчики, опасаясь остановки производств из-за падения объемов строительства (которое начало снижаться еще в 2024 году), готовы демпинговать. Акиньшина сообщила, что на тендерах 2026 года компании предлагают цены ниже, чем в 2025-м, лишь бы загрузить мощности.
Однако главным тормозом для отрасли остается отсутствие доступной ипотеки. По мнению топ-менеджера, рынок оживет только при возврате ставок на уровень 12-14%. Пока же этого не произошло, "Самолет" не намерен выводить новые объемы жилья в убыток себе. "Выводить новые метры и плодить нераспроданность или продавать себе в убыток мы точно не будем. Лучше подождать", - резюмировала Акиньшина, добавив, что без рыночных механизмов кредитования "никакого волшебства не будет".
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.