Эксперты предупредили об принятых изменениях в законе.
С 1 марта 2026 года вступят в силу масштабные поправки в земельное законодательство. Главное изменение — закрепление привязки построек к виду разрешенного использования участка (ВРИ) и введение единого федерального классификатора. Теперь вид использования должен строго соответствовать градостроительным планам.
Для арендаторов государственных и муниципальных участков правила станут жестче: сменить профиль земли без проверки практически невозможно. Для собственников процесс упрощается, но с нюансами: во многих случаях смена ВРИ будет доступна через уведомительную процедуру, что ускорит легализацию домов, смену назначения участка и приведение документов в порядок, пишет телеканал « 360 ».
Однако контроль усилится: если по документам участок предназначен для садоводства, а на нем действуют автомойка или магазин, это может стать основанием не только для штрафов, но и для судебных исков.
Сейчас действуют штрафы по КоАП 8.8: при кадастровой стоимости — гражданам 0,5–1% (мин 10 тыс. руб.), должностным лицам — 1–1,5% (мин 20 тыс.), юридическим лицам — 1,5–2% (мин 100 тыс.). При отсутствии кадастровой стоимости — гражданам 10–20 тыс., должностным лицам 20–50 тыс., юридическим лицам 100–200 тыс.
Дачникам рекомендовано не ждать визита инспекторов: проверить документы, заказать выписку ЕГРН и сверить ВРИ с фактическим использованием. При необходимости рассмотреть уведомительную смену ВРИ. Это поможет избежать штрафов и лишних судебных затрат, а также упростит приведение участка к законной схеме.
Ранее мы писали о том, какой сорт томатов пользуется особой популярностью у дачников .