Те, кто привык к нынешнему виду «стеклянного леса» на Пресненской набережной, могут начинать прощаться с этим пейзажем
Москва‑Сити в том виде, в котором мы её знаем, доживает последние годы. Инсайдерские отчёты и планы застройщиков подтверждают: кластер ждут необратимые изменения, которые заставят многих подумать, что проект переформатируется. Но правда куда интереснее — на месте нынешних башен рождается футуристический мегаполис будущего, который поглотит соседние районы.
Эпоха «старого» Сити официально подходит к концу
Многие заметили, что в Сити становится тесно, пробки на въезд кажутся бесконечными, а парковка превратилась в роскошь. Именно поэтому старая модель развития квартала будет ликвидирована. Вместо точечных башен Москва переходит к концепции «Большого Сити». Это означает, что границы делового центра размываются, и он начинает «экспансию» на соседние промзоны и жилые кварталы.
Новые титаны: Башни, которые изменят горизонт
Если вы думали, что башня Федерация — это предел, то приготовьтесь. В ближайшие 3–5 лет в небо взметнутся новые гиганты:
1. One Tower: Этот небоскрёб станет самым высоким жилым зданием в Европе. Его футуристическая форма в виде «крыла» или «пирамиды» полностью изменит симметрию комплекса. Здесь не будет скучных офисов — только вертикальный город с квартирами, детскими садами и самыми высокими бассейнами.
2. iCity: Уникальные «цифровые» башни, которые строятся у самого ТТК. Их особенность — красные светящиеся рёбра и полная роботизация. Это будут первые здания, где управление климатом и доступом полностью передано искусственному интеллекту.
3. Штаб‑квартира Wildberries и Russ: Ожидается, что этот объект станет технологическим сердцем «Сити‑2». Это не просто здание, а медиа‑гигант с гигантскими экранами, которые превратят район в подобие Таймс‑сквер.
Район «Камушки»: Великий снос и рождение «Сити‑2»
То, что раньше было обычным жилым массивом, сейчас превращается в фундамент для второй очереди Сити. Старые пятиэтажки уходят в прошлое. На их месте вырастет зеркальное отражение нынешнего центра. Это будет зона премиального жилья, соединённая с основным ядром подземными тоннелями и беспилотными шаттлами.
Что станет с Afimall и парковками?
Главный торговый центр Сити — Afimall — ждёт тотальная реконцепция. Чтобы не «задохнуться» от наплыва людей, ТРЦ соединят новыми галереями с небоскрёбом Moscow Towers.
- Логистический прорыв: Вся грязная работа — вывоз мусора и разгрузка фур — уйдёт в глубокое подземелье.
- Робо‑парковки: Проблема парковочных мест будет решена за счёт автоматических боксов. Вы просто оставляете машину у лифта, и робот сам находит место в подземном лабиринте.
Инфраструктура: Город без машин
Через 5 лет вы сможете пересечь Сити, не выходя на шумную дорогу.
- Появятся двухуровневые набережные, где пешеходные потоки полностью отделены от транспорта.
- Новый пешеходный мост свяжет башни с Кутузовским проспектом, создав единый прогулочный маршрут.
- Сквозное озеленение: Сити перестанет быть «бетонным мешком». Крыши стилобатов превратят в зелёные сады, доступные для всех посетителей.
Итог: Конец или начало?
Москва‑Сити не закрывается — она перерождается. Мы присутствуем при моменте, когда деловой квартал превращается в первую в России экосистему будущего. Те, кто предрекал крах офисной недвижимости, ошиблись: Сити просто «съедает» окружающее пространство, становясь ещё больше, выше и технологичнее.
Приготовьтесь: через 5 лет вы не узнаете эти улицы. Старый Сити исчезнет, чтобы уступить место настоящему городу будущего.