⚡️ Дайджест главных новостей в недвижимости и не только — ипотечный коллапс, налоги, коррупция и ГОСТ на новостройки.
🏦 ИПОТЕКА И КРЕДИТЫ: Статистика шокирует
1. Доступность жилья рухнула в 1,6 раза за пять лет. Мечта о собственной квартире становится всё призрачнее.
2. Банки отказывают 8 из 10 россиян. Доля отказов по кредитам достигла 82,7% — это рекорд.
3. Ажиотаж на новостройки: в половине мегаполисов продажи взлетели в 2-3 раза. Январь 2026 года стал аномально жарким для первичного рынка.
4. Где предпочитают «вторичку»? «Домклик» назвал города, где готовое жильё покупают чаще, чем новостройки.
5. Семейная ипотека по-новому: опубликован полный список регионов, где семьи с двумя детьми могут её оформить.
6. Банкротам хотят возвращать половину ипотечных платежей — законопроект о защите заёмщиков за счёт кредиторов внесён в Думу.
7. ФАС приструнила Россельхозбанк за навязывание «своих» строителей в сельской ипотеке.
💰 НАЛОГИ: Автовычеты, элитка и самозанятые
8. Налоговые вычеты предложили начислять автоматически — без заявлений и справок. Инициатива вице-спикера Госдумы.
9. Госдума отклонила налоговые льготы для самозанятых — сдавать апартаменты и гаражи на спецрежиме не получится.
10. Элитную недвижимость хотят обложить повышенным налогом — соответствующий законопроект внесён в Госдуму.
🔥 ЖКХ: Заморозка тарифов и опровержения
11. В Госдуме предложили заморозить тарифы ЖКХ на два года. Законопроект уже на рассмотрении.
12. Глава ФАС заявил, что никакого роста тарифов с 1 января не было — была лишь техкорректировка на 1,7% из-за НДС.
🦹 МОШЕННИЧЕСТВО И «ЭФФЕКТ ДОЛИНОЙ»
13. Мошенники оседлали замедление Telegram — новая волна кибератак на фоне инфоповода.
14. Верховный суд готовит разъяснения по сделкам с жильём, совершённым под влиянием мошенников. Порядок наведут в первом полугодии.
15. Пенсионерку из «схемы Долиной» обязали возвращать деньги за квартиру по 7 тысяч в месяц.
💼 КОРРУПЦИЯ И КОНФИСКАЦИИ: Удары по имуществу
16. Главу Роспотребнадзора Челябинской области лишают состояния на полмиллиарда. Генпрокуратура требует изъять элитную недвижимость и автопарк.
17. Экс-депутата Госдумы Анатолия Вороновского лишили активов на 23 млрд рублей. В доход государства обращены 19 предприятий и 207 объектов недвижимости.
19. Наследник лишился квартиры из-за долгов отца. Верховный суд разрешил изъять единственное жильё, сочтя действия должника недобросовестными.
📊 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: Аренда, ГОСТы и долгострои
20. Аренда маленьких квартир дорожает быстрее обычных. Спрос на студии до 32 м² вырос на 15% — арендаторы бегут от цен на полноразмерные однушки.
21. С 1 марта 2026 года вводится ГОСТ на отделку новостроек. Качество квартир будут оценивать по единой восьмибалльной системе.
22. Крупнейшие застройщики России массово срывают сроки сдачи жилья. Каждый восьмой квадратный метр у топ-5 девелоперов возводится с отставанием.
23. Более 100 семей на Дальнем Востоке остались с долгами и фундаментом вместо домов. Ущерб только по 10 пострадавшим — 60 млн рублей.
🏛 ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ
24. Гаражную амнистию могут продлить — законопроект внесён в Госдуму.
25. Временную прописку в апартаментах могут разрешить по всей России: МВД подготовило законопроект.
😄 ЮМОР НЕДЕЛИ
26. Важный совет для тех, кто снимает квартиру (шутка).
#дайджест@bazaestate
