Профессиональный подбор земельных участков под строительство

Профессиональный подбор земельных участков под строительство 🏗️

Земля — самый сложный объект недвижимости! Здесь больше всего подводных камней, и именно поэтому у нас есть комплексная система проверки участка.

📋 Как мы минимизируем риски при подборе участка:

Юридическая проверка:

✅Анализ категории земли, вида разрешённого использования, зоны по генплану и правил землепользования — выявляем противоречия, которые могут создать проблемы в будущем;

✅Проверка обременений — не только по выписке и кадастровой карте, но и по особым распоряжениям администрации;

✅История участка — проверяем законность образования, историю сделок с участком и судебные процессы;

✅Финансовая проверка — анализируем долги и риски банкротства собственников (за 3 года);

Документальная проверка:

✅Получение разрешённого пятна застройки;

✅Сбор всех необходимых правоустанавливающих документов;

✅Проверка платёжных документов;

Практическая оценка:

✅Анализ особенностей строительства (логистика, рельеф);

✅Проверка доступности коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, интернет);

✅Проверка границ участка с кадастровым инженером;

💼 Что вы еще получаете работая с нами:

Организация сделки под ключ:

• Помощь с открытием ипотеки;

• Составление всех необходимых договоров и организация сделки;

• Подбор проверенных подрядчиков;

Экономия средств:

• Знаем реальную стоимость объектов на рынке;

• Находим самые выгодные варианты под задачи клиентов;

• Договариваемся о хороших скидках с продавцами;

Экономия времени:

• Собираем объявления со всех порталов, из собственной базы и мониторим закрытые риелторские чаты;

• Ограничиваем лишние просмотры, так как знаем заранее об особенностях многих участков и о наличии юридических рисков;

• Берем на себя все организационные моменты по встречам и просмотрам;

💰 Не рискуйте своими деньгами! Доверьте подбор земельного участка профессионалам.

__

📞 Записывайтесь на консультацию прямо сейчас 8-961-853-47-54 Екатерина