Строительство в рассрочку: выгодно ли это на самом деле? Считаем переплату 💰
Мечта о собственном гараже, ангаре или мастерской близка, но свободных средств не хватает? 💭 Предложение строительных компаний о рассрочке выглядит спасательным кругом: стройся сейчас, плати потом! Но так ли это выгодно, как кажется на первый взгляд? Давайте разберемся без эмоций, только цифры.
Рассрочка — это не бесплатный сыр 🧀. Чаще всего это не банковский кредит, а договор с подрядчиком, где стоимость объекта делится на части. Главный вопрос: увеличивается ли общая цена?
Обычно есть два сценария:
1. Прямая переплата 📈. Компания сразу закладывает процент за услугу рассрочки в итоговую смету. Например, гараж за 500 000 рублей при оплате сразу может «стоить» 550 000 рублей в рассрочку на 12 месяцев. Переплата — 50 000 рублей или 10%.
2. «Зашитая» стоимость 🏗️. Вам говорят, что переплаты нет, цена фиксированная. Но часто эта изначальная цена уже выше рыночной. Вы сравниваете не «рассрочку vs оплату сразу», а «завышенную цену в рассрочку vs реальную стоимость объекта».
Как считать выгоду? Возьмите калькулятор! 🧮
* Сравните итоговую сумму по рассрочке с ценой за наличный расчет.
* Разделите переплату на количество месяцев. Стоит ли эта сумма того, чтобы получить объект сейчас?
* Подумайте об альтернативе: если откладывать деньги самому, вы сэкономите переплату, но потеряете время.
Когда рассрочка ОПРАВДАНА:
✅ Срочно нужен объект для бизнеса, который начнет приносить доход.
✅ Есть четкий график платежей, а цена повышена незначительно.
✅ Это реально 0%, без скрытых комиссий (перепроверьте договор!).
Когда стоит насторожиться:
⚠️ Итоговая сумма сильно (более 5-10%) превышает цену за наличные.
⚠️ В договоре мелким шрифтом есть штрафы за просрочку платежа.
⚠️ Вам отказываются предоставить детальную смету на объект.
Вывод: Рассрочка — это инструмент, а не подарок. Она дает возможность начать строительство немедленно, но почти всегда имеет свою цену. Главное — transparency (прозрачность). Требуйте полную калькуляцию и сравнивайте.
Хотите точно знать, во сколько обойдется ваш проект без накруток? Рассчитайте реальную стоимость гаража или ангара под ключ и получите честную смету, с которой уже можно сравнивать условия рассрочки. Оставьте заявку на расчет: www.гараж-ангар.com
