Среди тех, кто активно берет квартиры в ипотеку, в феврале 2026 года, особенно популярны квартиры в новостройках.
Активный спрос показывают районы Новой Москвы. Там недвижимость стоит дешевле. А транспортная доступность делает эти районы привлекательными.
Спрос растет на квартиры комфорт-класса, покупатели предпочитают однокомнатные квартиры по 300-500к руб\м2). Это популярно среди тех покупателей, кому доступна ставка по ипотеке в 6-8% годовых по льготным программам.
Популярные районы:
В пределах 12-15 млн. рублей доступны варианты жилья в Можайском районе. Лидер роста цен (+15% с начала года). Там строятся новые станции метро Филевской линии.
В Новой Москве особо популярны объекты в Коммунарке. Большой объем вводимых в эксплуатацию квартир, МЦД и метро Сокольнической линии делает эти квартиры привлекательными для покупателей. Продают по 280-350к руб\м2. Можно найти варианты семейной ипотеки со ставкой в 4%.
Еще два района, которые активно застраиваются — это Печатники и Кунцево. Строятся новые метки метро. В этих районах уже достаточно развитая инфраструктура, что является большим плюсом при покупке. Печатники расположены достаточно близко от центра. Рядом набережные и парковые зоны. Можно найти варианты квартир по цене 300-450к руб\м2.
Квартиры в Ясенево и Кузьминках рассматривают потому, что там не много предложений. Это зеленые районы с удобными транспортными развязками. Предложения на новостройки здесь от 315-345к руб\м2. Варианты подходят под семейную ипотеку.
Высокий спрос на студии под инвестиции в ЮАО, в районе Даниловский. В этом районе есть выбор, строится более 319 м2 нового жилья. Очень близкое расположение к центру идеально для тех, кто планирует сдавать купленные объекты. Цены 400-500к руб\м2.
Почему мы советуем рассмотреть именно эти районы и квартиры
Февраль 2026 — пик спроса из-за окончания программ льготной ипотеки. Выбор объектов большой. А в этих районах активно идет строительство и сдача новых жилых комплексов.
Если вам нужна консультация по выбору объекта, вы можете получить ее у наших специалистов по телефону: +79582004959
Почитать и узнать больше про инвестирование в недвижимость можно на нашем сайте.