Состояние земли исследуют перед строительством нового ЖК в Бурнаковской низине Нижнего Новгорода. Местные грунты проверят на наличие загрязнений, влияющих на возможность размещения жилья. Эти и другие инженерно-экологические работы проведут в рамках комплексного развития территории (КРТ), сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в региональном Минграде.
Напомним, договор о КРТ заключен с правообладателем земли — СЗ «Бурнаковка». Он займется освоением более 13 гектаров, занятых лесным массивом и нежилой застройкой — оптовым рынком. Реализация проекта включает ряд природоохранных мер, рассказали в министерстве. В частности, организацию системы отвода и очистки ливневых стоков для защиты озера от загрязнения, озеленение территории. Сюда же относится оценка состояния земли — если она загрязнена, потребуется рекультивация.
В случае выявления загрязнений до начала строительства в обязательном порядке должна быть рекультивация нарушенных земель, — подчеркнули в ведомстве.
Также будущей застройке препятствуют санитарно-защитные зоны, в границы которых попадает часть площадки под КРТ. Еще частично она находится в границах зон, подлежащих обоснованию и сокращению согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям. Решить эти вопросы должен инвестор.
На инвестора возложена обязанность по выполнению комплекса мероприятий, направленных на сокращение санитарно-защитных зон объектов, оказывающих негативное воздействие на планируемую застройку, — добавили в Минграде.
Проект КРТ рассчитан на 15 лет. Он предусматривает снос оптового рынка, строительство домов высотой до 25 этажей, многоуровневой парковки, детсада на 230 мест и благоустройство вдоль Бурнаковского озера. За границами КРТ — на противоположном берегу — также должны появиться школа и поликлиника.
О проблеме загрязнения в Бурнаковской низине и возможных способах ее решения, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.