Делить участки «на кусочки» ради перепродажи больше не получится. Кейс из Краснодарского края: участок 6 соток нарезали на более мелкие и продали как отдельные. Но по нормам минимум - 4 сотки. Администрация пошла в суд. 📌 Верховный суд встал на сторону муниципалитета. Суд прямо заявил - такие схемы незаконны, потому что: 🔢 уплотняют застройку; 🔢 повышают пожарные риски; 🔢 перегружают сети; 🔢 ухудшают санитарные условия. ❗️Фактически это сигнал по всей стране: нарезал участок ниже норм - можешь потерять регистрацию. Серые схемы в ИЖС начинают прикрывать. ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️
⚖️ Верховный суд ударил по схемам с дроблением ИЖС
Делить участки «на кусочки» ради перепродажи больше не получится.
Кейс из Краснодарского края: участок 6 соток нарезали на более мелкие и продали как отдельные. Но по нормам минимум - 4 сотки. Администрация пошла в суд.
📌 Верховный суд встал на сторону муниципалитета.
Суд прямо заявил - такие схемы незаконны, потому что:
🔢 уплотняют застройку;
🔢 повышают пожарные риски;
🔢 перегружают сети;
🔢 ухудшают санитарные условия.
❗️Фактически это сигнал по всей стране:
нарезал участок ниже норм - можешь потерять регистрацию.
Серые схемы в ИЖС начинают прикрывать.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️
