Суд в волгограде посчитал претензии женщины обоснованными.
По информации Дзержинского районного суда, с 2022 года истец владеет машино-местом на подземной парковке в многоквартирном доме по адресу: Бульвар 30-летия Победы, дом 11а. С УК был заключен договор на управление этим домом, включая паркинг.
Волгоградка регулярно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, никаких долгов у нее нет. В то же время ответчик ненадлежащим образом выполняет функции по управлению и содержанию МКД, а также по ремонту машино-мест на подземной стоянке.
В претензиях в адрес управляющей компанииистец отмечала, что время от времени с потолка и стыков перекрытий капает вода, из-за чего ее парковочное место заливает. Кроме того, с апреля по ноябрь – во время полива придомовой территории компанией – протекают перекрытия над ее местом, видны множественные следы подтеков, что приводит к появлению плесени.
Ответчик же отказывается устранять проблемы, ссылаясь на то, что подземный паркинг не относится к общему имуществу дома.
На суде истец представила протокол собрания собственников машино-мест подземной стоянки, согласно которому каждый из них заключает с УК договор на управление, обслуживание и ремонт таких мест с установленными тарифами.
Изучены материалы дела и доводы сторон – Дзержинский районный суд Волгоградасуд признал требования обоснованными и обязал ответчика устранить дефекты от протечек воды с перекрытий, обработать поверхности от грибка и плесени, провести косметический ремонт стен, поврежденных водой, на машино-месте истца. К настоящему моменту решение вступило в законную силу.
Ирина Фельдман. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.