В 2026 году продажи новостроек без агрегаторов недвижимости — это как строить дом без фундамента.
Они давно перестали быть «дополнительным каналом». Это базовые точки входа для покупателей. Почему топ-агрегаторы — обязательная часть присутствия девелопера
🔹 Avito — лидер по охвату в регионах (до 78% в городах-миллионниках).
→ Здесь часто ищут жильё «по пути»: параллельно с ремонтом, переездом, покупкой авто.
🔹 ЦИАН — ключевая площадка для Москвы, Санкт-Петербурга и крупных городов (69–71% доли внимания среди аудитории, которая осознанно выбирает новостройки).
→ Большая и качественная база от застройщиков.
🔹 Домклик — сильный канал для ипотечных сделок.
→ Интеграция с банком, калькулятор, короткий путь от просмотра к одобрению ипотеки.
🔹 Яндекс.Недвижимость — видимость в поиске + удобные карты и фильтры. → Пользователь приходит напрямую из Яндекса по запросам «купить квартиру в [городе]».
🔹 Wildberries (раздел «Новостройки») — молодой, но растущий игрок.
→ С 2025 года: >50 застройщиков и >102 тыс. квартир в карточках.
→ Трафик высокий, аудитория молодая и привычная к онлайн-покупкам дорогих товаров.
Важно: у каждой площадки — своя аудитория и свой путь сделки. Покупатели ищут жильё по-разному: через поиск, маркетплейсы, банковские сервисы.
И если объекта нет на агрегаторах, его просто не сравнивают.
Почему без агрегаторов сложно продавать эффективно
➡️ Трафик агрегаторов обычно выше, чем у сайта и соцсетей.
➡️ На одной площадке конкуренция может быть высокой, но в сумме по каналам растёт объём качественных обращений.
➡️ Покупатель сравнивает 3–5 вариантов именно на агрегаторах — отсутствие в выдаче = потеря спроса.
Наблюдение Plan7 из практики
Застройщики, которые присутствуют на 4–5 ключевых агрегаторах одновременно, получают в 2–4 раза больше обращений при том же (или меньшем) рекламном бюджете.
⚙️ Фиды, автоматическое обновление цен/статусов, интеграции с CRM — всё это работает без лишней ручной работы.
✅ Короткий вывод
Агрегаторы недвижимости в 2026 — это не «ещё один канал».
Это основные точки входа в ваш проект.
⚠️ Не присутствовать там = отдавать лиды конкурентам.
✉️ Нужна помощь с настройкой фидов под любой агрегатор? Напишите в личные сообщения — покажем, как быстро выйти на все витрины. https://t.me/Plan7_support_bot
Узнать, что подойдёт вам Plan7
#Застройщики #Новостройки #АгрегаторыНедвижимости #ПродажиКвартир #ЦИАН #Авито #Домклик #ЯндексНедвижимость #DigitalВНедвижимости