Проблема роста тарифов ЖКХ в России давно превратилась в одну из самых болезненных для общества. Много говорильни, обещаний и «стратегических решений» на бумаге, но ситуация с каждым годом ухудшается. Давление на бюджеты граждан усиливается, а инфраструктура ЖКХ едва дышит.
25 февраля 2026 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин выступил в Госдуме с отчетом о работе правительства за 2025 год. Одним из проблемных стал вопрос об ограничении тарифов ЖКХ, в том числе усилиями Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Ей предоставят расширенные полномочия - самостоятельно устанавливать предельные тарифы в регионах после двух невыполненных предписаний.
Ранее стало известно, что ФАС начала проверку по факту массовых жалоб россиян на резкое повышение платежей за жилищно-коммунальные услуги в январе. Платежки в некоторых регионах выросли в полтора-два раза. Управляющие компании списывают это на доначисления, перерасчеты и рост потребления в зимний период. Результаты проверки покажут, насколько это соответствует действительности.
Зачастую граждане критикуют ресурсосберегающие и управляющие компании, забывая, что регулирование тарифообразования в ЖКХ — это полномочия Правительства РФ и субъектов РФ. При этом, как отметил спикер Госдумы Вячеслав Володин, если в одних регионах придерживаются федеральных рекомендаций, решений, которые приняты в том числе правительством, то в других — региональные энергетические комиссии, органы власти необоснованно повышают тарифы в первую очередь на тепло.
Но Володин ни слова не сказал, как наказывают нерадивых чиновников за необоснованное повышение цен, каким образом будут возвращать незаконно выкаченные из населения деньги, и будут ли возвращать вообще? Между тем, в 2023–2025 годах ФАС выявила колоссальные масштабы завышения цен на 102,6 миллиарда рублей, а региональные власти не исполнили 93 предписания.
Депутаты Госдумы от КПРФ подготовили законопроект о введении двухлетнего моратория на повышение платы за жилищно-коммунальные услуги и направили его Михаилу Мишустину. Возможно нас ждет передышка, но вряд ли она продлится два года. По мнению экспертов, «2026 год — год выборов в Госдуму, что накладывает на тарифную политику „режим ручного управления“. До выборов (первое полугодие 2026) мы будем наблюдать „тарифное сдерживание“. Несмотря на инфляционное давление, власти будут использовать механизмы субсидирования и мягких ограничений (предельных индексов), чтобы не допустить социального взрыва.
А что потом?
Главная проблема для граждан впереди: с 1 октября ожидается повышение тарифов на 8–22% в зависимости от региона. Самый сильный рост цен ждет жителей субъектов, в которых наиболее изношены сети. Согласно уже утвержденным Правительством РФ параметрам, максимальное подорожание с 1 октября — до 22% — планируется в Ставропольском крае. Для других регионов установлены следующие средние индексы роста: Тамбовская область — 17,5%; Тюменская область — 17,2%; Москва — 15%; Московская область — 12,8%; Санкт-Петербург — 14,6%; Ленинградская область — 9,2%. Минимальный рост ожидается, например, в Хакасии и Чукотском автономном округе — в среднем около 8% по региону. Изменения тарифов по всем регионам смотрите здесь.
Корень проблемы в том, что сектор ЖКХ находится в частных руках с 90-х гг. прошлого века. Поэтому, несмотря на массу законодательных норм, полномочий органов власти, проверок ФАС, предписаний, дельцы-коммунальщики продолжают наживать миллиардные состояния, не осуществляя никакой кардинальной модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры. Из населения просто выкачивают деньги и направляют на счета частных компаний, расположенных, как правило, в офшорных юрисдикциях по всему миру.
В 2023 году был принят закон, запрещающий организациям, зарегистрированным в офшорных зонах, быть концессионерами по объектам ЖКХ. Документ вступил в силу с 1 сентября 2024 года. Но есть нюанс - для российских организаций, контролируемых юрлицами из офшорных зон, предусмотрено исключение — его можно сделать на основании решения Правительства РФ.
Иначе говоря, юрлицо из офшорной зоны по особому разрешению Правительства РФ все-таки может быть концессионером. Вот вам и ответ на вопрос кто виноват в завышении цен.
Подписывайтесь на канал и будьте в курсе событий.