Генеральный директор Академии BIM Александр Осипов
Согласно статистическим данным, 90% российских строительных фирм не ставят нематериальные активы (НМА) на баланс, в то время как в развитых странах технологии, методологии и ноу-хау давно являются серьезными конкурентными преимуществами и приносят их обладателям реальный доход. Отечественные руководители ошибочно полагают, что интеллектуальная собственность — удел IT-сектора и науки, а не сферы стройки и монтажа. Но это устаревший стереотип, от которого пора избавляться.
Что на самом деле является интеллектуальным активом
Когда компания разрабатывает и внедряет BIM-технологию, она создает нечто ценное:
- Методологию проектирования, которая снижает ошибки в среднем на 20-30%
- Процессы управления информационными моделями, ускоряющие согласования на 40-50%
- Стандарты и шаблоны, которые позволяют переиспользовать решения на разных проектах
- Регламенты и ноу-хау, которые дают компании преимущество перед конкурентами
Все это — интеллектуальная собственность компании, которую можно и должно учитывать как актив на балансе.
Международные стандарты уже это признают
Согласно МСФО (IAS) 38 «Нематериальные активы» и новому российскому ФСБУ 14/2022, технология, разработанная компанией, может быть признана нематериальным активом при выполнении ряда условий:
- Технология приносит будущие экономические выгоды ✓
- Компания может контролировать использование ✓
- Стоимость разработки надежно оценена ✓
BIM-технология удовлетворяет всем этим условиям.
Почему это важно для вашего баланса
Если компания разработала собственную BIM-методологию, на которую потратила, скажем, 1 млн. рублей, то учет выглядит так:
Сейчас (и это неправильно):
- Все 1 млн рублей → в расходы периода
- Балансовая стоимость компании не меняется
- Прибыль снижается на весь объем затрат
После капитализации (правильно, вот так нужно):
- 1 млн рублей → в состав нематериальных активов на балансе
- Балансовая стоимость компании +1 млн
- Амортизация 100-200 тыс. в год → небольшое влияние на прибыль
- Активы компании растут, инвесторы видят реальное имущество
Практический результат
Компания, которая капитализирует свою BIM-технологию:
✓ Улучшает финансовые показатели для инвесторов и кредиторов
✓ Защищает свою методологию юридически (через учет как ноу-хау)
✓ Создает возможность монетизации — технология может быть лицензирована или продана
✓ Повышает выночную стоимость компании за счет видимых интеллектуальных активов
✓ Получает налоговые выгоды через амортизационный щит
Как начать оформление интеллектуального актива
Это, в принципе, не очень сложно, но требует организованного подхода:
- Определить, какая часть ваших затрат относится к разработке BIM-технологии (не внедрению, а именно разработке методологии)
- Документировать эту разработку как стратегический проект компании
- Классифицировать затраты согласно бухгалтерским стандартам
- Отразить актив на балансе
Почему именно сейчас
ФСБУ 14/2022 вступил в силу совсем недавно. Компании, которые первыми капитализируют свои технологические активы, получают конкурентное преимущество:
- Финансовые показатели выглядят привлекательнее
- Инвесторы видят серьезную компанию с интеллектуальным капиталом
- При выходе на IPO или привлечении финансирования оценка компании значительно выше
Миллионы рублей зависают в воздухе, потому что компании не оформляют то, что уже создали. Новый стандарт учета (ФСБУ 14/2022) позволяет легально превратить BIM-технологию в твердый актив. Хватит считать интеллект просто навыком — поставьте его на баланс.
Мы можем помочь
Компания «Академия БИМ» совместно с партнерами в области финансового учета предоставляет комплексный сервис:
- Проанализируем ваши текущие процессы BIM-внедрения
- Выделим компоненты, которые подходят под определение нематериального актива
- Поможем структурировать затраты согласно ФСБУ 14/2022 и МСФО
- Организуем документирование и защиту ваших ноу-хау
- Поставим технологию на учет на вашем балансе
Свяжитесь с нами info@bimacad.ru, и мы проведем анализ ваших возможностей по капитализации технологических активов.