В Государственной Думе состоялось заседание Комитета по строительству и ЖКХ, открывшее серию обсуждений в рамках подготовки к ежегодному отчёту Правительства. Разговор получился предметным и насыщенным: наряду с итогами года подробно обсудили и проблемные вопросы отрасли.
Заседание провёл председатель Комитета Сергей Пахомов. С докладом выступил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. В обсуждении приняли участие руководитель Ростехнадзора Александр Трембицкий, аудитор Счётной палаты Наталья Трунова, представители ППК «Фонд развития территорий», «ДОМ.РФ».
По итогам 2025 года в стране введено свыше 108,1 млн кв. м жилья, из которых 44,6 млн кв. м — многоквартирные дома, 63,5 млн кв. м — индивидуальное жилищное строительство. В стадии строительства находится 116 млн кв. м жилья — это 2,4 млн квартир, которые возводят 4 267 застройщиков. С использованием механизма эскроу-счетов введено 7,5 тыс. домов, ещё 12,6 тыс. находятся в работе.
В рамках комплексного развития территорий принято более 1 тыс. решений с общим градостроительным потенциалом 147,4 млн кв. м, из них 104 млн кв. м — жильё. Введено 3,6 млн кв. м недвижимости, включая 3 млн кв. м жилья.
Министр отметил, что благодаря взаимодействию с парламентом обеспечено выполнение ключевых показателей первого года нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и завершение мероприятий нацпроекта «Жильё и городская среда». Сформирован перечень 2 160 опорных населённых пунктов; целевой ориентир — повышение качества среды для жизни к 2030 году на 30%. По итогам 2025 года показатель достиг 24,7%.
Продолжается реализация инфраструктурных инструментов поддержки регионов. В рамках казначейских инфраструктурных кредитов на 2025–2030 годы предусмотрено 1 трлн рублей, уже одобрено 360 млрд рублей на 257 проектов. По механизму списания 2/3 бюджетных кредитов запланирована реализация 2 480 мероприятий.
В сфере расселения аварийного жилья из 1,6 млн кв. м переселено порядка 94 тыс. человек. Работы по капитальному ремонту завершены в 48,8 тыс. многоквартирных домов, собираемость взносов превышает 98,5%. В 2025 году заменено 19,9 тыс. лифтов; до 2030 года предстоит заменить ещё 99 тыс.
В рамках модернизации коммунальной инфраструктуры построено и реконструировано 1 173 объекта, улучшено качество услуг для 7,2 млн человек. С привлечением средств ФНБ введено 89 объектов. По федеральному проекту формирования комфортной городской среды благоустроено около 5,5 тыс. общественных территорий.
Значительная часть обсуждения была посвящена наиболее чувствительным для граждан вопросам. Речь шла о высоком износе коммунальных сетей, сохраняющейся аварийности и росте числа инцидентов в отопительный период. Отдельное внимание уделено работе управляющих организаций и тарифному регулированию. Было отмечено, что в ряде регионов сохраняется существенная дифференциация тарифов, а резкие изменения сумм в платёжных документах вызывают обоснованные вопросы у жителей.
В ходе дискуссии подчеркнуто, что точечные решения и разрозненное финансирование не позволяют системно снизить риски. Необходим комплексный подход к модернизации инфраструктуры с учётом реального технического состояния сетей, прозрачности тарифообразования и чёткого распределения ответственности между уровнями власти.
В числе приоритетов также обозначены сокращение инвестиционно-строительного цикла, развитие типового проектирования социальных объектов, повышение производительности труда и внедрение бережливых технологий, а также расширение альтернативных механизмов обеспечения граждан доступным жильём.
Итоги обсуждения лягут в основу дальнейшей работы при рассмотрении отчёта Правительства Российской Федерации в Государственной Думе в конце февраля.