Договор найма квартиры можно оформить через Госуслуги. Для этого нужно разместить объявление на ЦИАН. Когда собственник и наниматель подпишут договор через Госуслуги, он будет считаться заключенным.
Условия
✔️ Квартира в единоличной собственности. Квартиры в коллективной собственности, коммерческая недвижимость, апартаменты, дома или комнаты не подойдут.
✔️Собственник и наниматель — граждане РФ старше 18 лет.
✔️Срок аренды — до 11 месяцев.
Что нужно для оформления
✔️ Подтвержденная учетная запись на Госуслугах.
✔️ Приложение «Госуслуги» версии 23.0.0 и выше. Если ниже — нужно приложение «Госключ».
✔️ Приложение или сайт ЦИАН.
Как оформить
1️⃣ Собственник размещает объявление об аренде на ЦИАН.
2️⃣ Когда стороны договариваются об аренде, собственник оформляет договор найма на Госуслугах. В приложении нужно выбрать «Подписать договор онлайн» и дальше — по инструкции.
3️⃣ Нанимателю приходит приглашение подписать договор в приложении «Госуслуги».
4️⃣ По договоренности наниматель может оформить временную регистрацию в приложении «Госуслуги». Это быстрее, чем обычный вариант.
Не забудьте
✔️ Самостоятельно уплатить налог с доходов от сдачи квартиры. Госуслуги не передают информацию о заключении договора и данные о доходах от аренды в ФНС.
✔️ Скачать договор найма — он хранится на Госуслугах 90 дней.
Инструкции на Госуслугах
👉 Как оформить договор найма квартиры через Госуслуги
👉 Можно ли применять НПД при сдаче квартиры