ЖК ONE - твоя личная премиум-гавань на берегу моря
Батуми меняется. Из шумного летнего курорта он превращается в город для осознанной, красивой и комфортной жизни. И в самом сердце этого преображения, на первой береговой линии, рождается проект, задающий новую архитектурную высоту -ЖК ONE.
ONE расположен в обжитом районе, примыкающем к новому центру Батуми. Это идеальная локация для постоянного проживания, где сочетается камерная атмосфера, комфорт, близость к морю и динамика центра города.
Здесь каждый день наполнен спокойствием, а рядом - всё необходимое: зелёные парки, уютные кафе, школы, детские сады и зоны для активного отдыха.
- Панорамные окна в пол, потолки 3 метра
- Четыре скоростных грузо-пассажирских лифта
- Пожарная сигнализация и система пожаротушения
- Круглосуточная охрана
- Видеонаблюдение
- Закрытая территория
- Тропический ландшафтный дизайн
❌ Первый проект реновации
Программа «Батуми без аварийных зданий»
от муниципалитета города
Перспективы района
Продолжающаяся реновация устаревшего жилого фонда превратит район Инасаридзе (“Пивзавод”) в современный жилой район. Завершение строительства центральной улицы города (Аллея Героев) в футуристическом стиле (мини-Дубай) сделает ONE частью мощнейшего центра притяжения для деловой жизни, отдыха, туризма и шоппинга в г. Батуми.
ONE станет мечтой для многих, но реальностью - только для избранных.
Целевая аудитория
Семьи любого формата, которые планируют длительное проживание в Батуми и ищут вариант с шаговой доступностью ко всей городской инфраструктуре
Инвесторы, заинтересованные в сдаче в долгосрочную аренду.
ЛОКАЦИЯ
Всё рядом, кроме шума и суеты
Уютная локация в центре, где вся городская инфраструктура в шаговой доступности.
- Пляж, парк и набережная -10 мин / 700 м
- Школа и детский сад - 5 мин / 350 м
- Гипермаркет Carrefour -7 мин / 550 м
- Аллея Героев - 6 мин / 430 м
- ТРЦ Grand Mall -11 мин / 780 м
- Продукты -2 мин / 200 м
- Рестораны -2 мин / 166 м
- Аптека - 1 мин / 100 м
- Медицинский центр -5 мин / 380 м
- Овощи и фрукты - 2 мин / 150 м
- Кофейни -2 мин / 200 м
- Стадион Batumi Arena -5 мин / 350 м
- Банк и банкоматы -2 мин / 200 м
А так же в шаговой доступности пекарни, кондитерские, салоны красоты, химчистки, пивбары, ремонт обуви, фитнес зал, магазины одежды, обуви, игрушек.
ONE - это идеальный вариант для собственного проживания и сдачи в долгосрочную аренду
Статистика долгосрочной аренды на квартиры более 1 спальни в Батуми говорит сама за себя. Сейчас на рынке недвижимости города есть острый дефицит достойного жилья для длительного проживания, а стоимость аренды таких объектов не опускается ниже $1000 за месяц при площади квартир 50-60 квадратных метров.
Это делает покупку квартиры для сдачи в долгосрочную аренду оптимальной инвестицией на рынке Батуми с ежегодным ростом стоимости квартир на 10 процентов и ROI за счет сдачи в аренду на уровне 6-8 процентов в год.
Черный каркас
Базовый вариант отделки.
Белый каркас
Проведение коммуникаций, разводка электрических точек, стяжка пола, установка межкомнатных перегородок, выравнивание стен штукатуркой.
Чистовой ремонт с оборудованными кухней и санузлом
Квартира, готовая для проживания. Включает выравнивание, оштукатуривание и окраску стен, монтаж и покраску гипсокартонных потолков, настилку полов, установку окон, межкомнатных дверей, входной двери, кухонного гарнитура (холодильник, вытяжка, варочная панель включены; посудомоечная машина и духовка опционально), сантехники, розеток, выключателей, светильников и радиаторов отопления.
Ремонт под ключ с мебелью и техникой
Чистовой ремонт + мебель и техника согласно дизайн-проекту, кухня с бытовой техникой.
Для комфортного проживания и сдачи в аренду.
Качество строительства и материалов
- Фасад из HPL-панелей - долговечный, цветостойкий, не боится тропического климата
- Натуральный камень - в отделке фасадов, входных групп и МОП
- Экологичные газовые блоки, обладающие высокой теплоизоляцией и влагостойкостью
- Алюминиевые энергосберегающие окна - легкие, прочные и устойчивые к деформации
- Энергоэффективная вентиляция и кондиционирование, создающие комфортный микроклимат
- Бесшумные лифты премиум-класса (Otis, Schindler, KONE) для удобства жителей
- Свайный фундамент глубиной 30–45 метров, что обеспечивает надежную опору даже на сложных грунтах
- Арматура повышенной прочности, прошедшая лабораторные испытания на надежность и соответствие стандартам
- Бетон высокой марки (B30- B35), обладающий отличными характеристиками прочности и устойчивости к нагрузкам.
________________________________________________________________________
- Желаем вам удачных инвестиций и преумножения капитала!
- Посетите наш основной сайт, где вы найдете лучшую недвижимость в 22 странах. И узнаете как сделать дополнительные выгодные вложения, приносящие высокий доход.
- Пожалуйста поставьте лайк, если наши статьи были вам полезны.
__________________________________________________________________
Грузия, Батуми, Чакви, ЖК Rogantini Swiss Village