От 8 до 87 тысяч за квадратный метр: в Коми предложили новую расчетную стоимость жилья для господдержки

Проект приказа Министерства строительства и ЖКХ региона, утверждающий среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья для расчета социальных выплат на первый квартал 2026 года, опубликован на портале общественных обсуждений нормативно-правовых актов республики.

Согласно пояснительной записке, при расчете стоимости квадратного метра использовались данные о фактических ценах на первичном и вторичном рынках жилья в муниципалитетах по итогам IV квартала 2025 года, а также средняя рыночная стоимость 1 кв. метра, установленная приказом Минстроя России от 8 декабря 2025 года № 777/пр. Для большей части территории республики он составляет 87 048 рублей, для территории Арктической зоны - 124 377 рублей.

Для других муниципалитетов расчет основан исходя из фактической средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на рынке жилья. Так, в Инте это 8 440 рублей, в Воркуте - 15 600, в Усинске - 61 000, в Сосногорске - 49 087 рублей.

Документ определяет базовые значения для расчета государственной поддержки при покупке или строительстве жилья различным категориям граждан. В их числе - граждане, состоящие на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий, а также граждане, переселяющиеся из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в южные районы Коми. Кроме того, поддержка предусмотрена для семей (в том числе одиноких родителей) при рождении или усыновлении с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей - выплата предоставляется в виде компенсации на погашение части жилищного кредита или целевого займа. Еще одна категория - молодые семьи, которые могут получить выплату в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита или целевого займа. Также поддержка оказывается семьям, указанным в статьях 19.4, 19.6 и 19.7 Закона Коми "О социальной поддержке населения в Республике Коми", - им предоставляется единовременная социальная выплата на строительство или приобретение жилого помещения.