📍ЖК Hide (MR Group) — делимся динамикой по проекту

📍ЖК Hide (MR Group) — делимся динамикой по проекту

Мы уже показывали кейсы по этому ЖК, а теперь решили собрать картину целиком — как у нас в целом идёт работа внутри этого проекта.

В начале 2025 года мы системно зашли в ЖК Hide и приобрели 7 квартир.

Формат — самый ликвидный для этого комплекса:

⏺1–3 комнаты

⏺ площади от 40 до 80 м²

Это был не разовый вход, а стратегия: понятный девелопер, сильная локация, премиальный сегмент и прогнозируемый спрос.

Что на сегодня по факту:

⏺2 квартиры реализованы летом

⏺ 2 — осенью

⏺ 1 — зимой

Итого: 5 объектов уже закрыты сделками.

Остались всего 3 квартиры. При этом рынок по комплексу подрос — и текущая цена выше нашей точки входа. Мы держим их в рамках стратегии выхода и плановой доходности.

📈Средняя доходность по реализованным объектам — в диапазоне 40–57% (проектно).

ЖК Hide для нас — это пример того, как работает системный подход:

не просто покупка «ниже рынка», а вход в сильный проект, работа с ликвидным форматом и плановое управление выходом.

Ставьте реакции и мы отдельно разберем, почему именно ЖК Hide показал такую динамику и какие параметры мы учитывали при входе 👇