Вчера получил квитанцию за январь. Водоснабжение — +7,3%. Газ — +6,8%. Свет — +5,2%. А потом мелким шрифтом: «В связи с увеличением НДС». Я посчитал. НДС вырос на 2%. А тарифы — в среднем на 6,5%. Откуда лишние 4,5%? Из моего кармана. Прямо в чей-то новый «Лексус». Сижу на кухне, пью чай, и думаю: до чего мы докатились, если коммуналка стала казино, где выигрывает всегда один игрок — управляющая компания.
На днях вспомнил историю дяди Вити с третьего этажа. Он два года собирал квитанции, сравнивал цифры, писал жалобы. В итоге вернул 47 тысяч за переплату по воде. Не потому что он юрист. А потому что не поверил фразе «так посчитали». И знаете что? С февраля 2026 года ему на помощь приходит ФАС. Федеральная антимонопольная служба. Те самые, кто ловит олигархов на картельных сговорах. Теперь они идут за ЖКХ.
Почему НДС — не повод для грабежа
С 1 января 2026 года базовая ставка НДС выросла на 2%. Но! Тарифы на коммуналку должны были вырасти только на 1,7%. Почему не на все 2%? Потому что это изменение именно налога, а не пересмотр самих тарифов. Тарифы утверждаются отдельно — на основе реальных расходов: сколько стоил ремонт труб, сколько — электричество для насосов, сколько — зарплаты сантехникам. А НДС — просто надбавка сверху. И если ваша квитанция выросла на 8%, а не на 1,7% — вас обманули. Чисто и просто.
ФАС это знает. И поэтому с февраля начинает проверки. Не где-то там — а конкретно: Тюменская область, ХМАО, ЯНАО. Потом — Сахалин, Псков, Удмуртия. А территориальные органы ФАС возьмут под микроскоп теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение по всей стране. Цель простая: проверить экономическую обоснованность расходов. То есть — куда ушли ваши деньги.
Как это работает на практике
Представьте: управляющая компания заявляет, что потратила 10 миллионов на ремонт теплотрасс. ФАС приходит с запросом: покажите акты, сметы, договоры с подрядчиками. Оказывается, реальные расходы — 6 миллионов. Остальные 4 — «прочие расходы». Это и есть мародёрство. И ФАС имеет право не только оштрафовать — но и обязать вернуть деньги потребителям. Да, реально. Были такие случаи в Татарстане в 2024 году — вернули 120 миллионов жильцам трёх районов.
Но тут подвох: ФАС не прибежит к вам домой с конвертом «вот ваши деньги». Вы должны сами подать заявление в территориальный орган ФАС с пачкой квитанций и расчётом переплаты. Без этого — тишина. Система ждёт, пока вы проявите инициативу. И 9 из 10 людей не проявляют. Потому что лень. Или страх. А управляшки на это и рассчитывают.
Моя философия: квитанция — не приговор
Я не верю в фатальность коммунальных платежей. Да, платить надо. Но платить за реальные услуги — а не за фантазии бухгалтера. Каждый раз, когда получаю квитанцию, трачу пять минут: сравниваю с прошлым месяцем, считаю процент роста, сверяю с официальным индексом Росстата. Если рост выше — звоню в управляющую компанию и спрашиваю: «Обоснуйте». Чаще всего молчат. Потому что обосновать нечего.
Прошлой осенью соседка Марина заплатила за воду на 30% больше обычного. «Утечка где-то», — сказали ей. Она поверила. А я попросил показать квитанцию. Оказалось — управляющая компания просто включила в платёж «добровольный взнос на благоустройство». Без согласия собственников. Мы вместе пошли к ним. Потребовали перерасчёт. Вернули 4 200 рублей. Марина до сих пор благодарит. А я думаю: сколько таких «добровольных взносов» уходит из наших карманов каждый месяц?
Что делать прямо сейчас — пока ФАС едет к вам
- Соберите квитанции за последние 6 месяцев. Сложите в папку.
- Посчитайте средний рост каждой строки: вода, свет, газ, отопление.
- Сравните с официальным индексом роста тарифов в вашем регионе (гуглите «индекс роста тарифов ЖКХ 2026 [ваш регион]»).
- Если разница больше 1% — пишите заявление в территориальный орган ФАС. Шаблон легко найти в интернете.
Не ждите февраля. Начинайте сейчас. Потому что ФАС проверит расходы за прошлые периоды — и если у вас есть документы, вы получите деньги назад. Реально. Не «может быть». А точно.
Коммуналка — не религия. Её можно и нужно проверять. Ваша квитанция — не священный текст. Это просто цифры. И если цифры врут — заставьте их сказать правду. ФАС уже выехала. Осталось только подать руку.
На сколько процентов выросла ваша квитанция за январь 2026? Сравнили с 1,7% — или просто заплатили и забыли? Напишите цифры — вместе посчитаем, сколько вас обманули 💸
Подписывайтесь на «Угрюмый лимон» — здесь мы не платим за чужие Лексусы. Мы считаем каждую копейку и возвращаем её обратно в свой карман.
Ставьте лайк, если было полезно, ведь это самая сильная мотивация для меня. Спасибо, что читаете.
Жду вас в комментариях: какой пункт в квитанции растёт быстрее всего — вода, свет или отопление? Расскажите — соберём народную статистику обмана.