Покупка квартиры в новостройке для значительной части россиян сопряжена с волнениями и сомнениями, как показал опрос, проведённый компанией Ortiga Development. Исследование выявило, что более 30% граждан испытывают тревожность перед приобретением жилья на первичном рынке. Несмотря на активное развитие рынка недвижимости и привлекательность новых жилых комплексов, многие продолжают опасаться возможных сложностей, связанных с этим процессом.
Главные опасения покупателей новостроек
Лидирующей причиной страха среди россиян оказались высокие ежемесячные платежи по ипотеке — этот фактор оказался значимым для 38% участников опроса. Боязнь больших долговых обязательств и вероятной финансовой нагрузки нередко становится сдерживающим фактором на пути к собственной квартире. Еще 28,5% респондентов тревожит продолжительность ипотечного кредита: перспектива долгих лет выплат не кажется им привлекательной.
Впрочем, экспертное мнение директора департамента продаж Ortiga Development Константина Самеди способно развеять многие сомнения. Он отмечает, что на практике большинство заёмщиков закрывают ипотеку намного быстрее заявленного срока, обычно за 6-7 лет, даже если кредит оформляется на 20-30 лет. Это позволяет оптимально распределить финансовую нагрузку и делать выплаты более удобными. Если доходы заемщика увеличиваются, он всегда может воспользоваться досрочным погашением и быстрее стать полноправным владельцем жилья.
Третьей по распространённости причиной волнений оказалась возможность столкнуться с неблагоприятными соседями. Более четверти опрошенных (27,6%) указали, что боятся проблем из-за шумных жильцов или других конфликтных ситуаций в новом доме. Для них психологический комфорт и спокойствие — не менее важны, чем финансовые вопросы.
Способы преодоления страхов и повышения доверия к новостройкам
Многие покупатели, согласно исследованию, считают наличие определённых гарантий важным условием для принятия решения о покупке квартиры в новом доме. Аккредитация объекта крупным банком внушает уверенность 41,5% россиян — это служит показателем надёжности застройщика и безопасности сделки. Признание и опыт девелопера также являются важными факторами: 30,5% респондентов отмечают, что обращают внимание на узнаваемость и репутацию компании Ortiga Development и других крупных застройщиков на рынке.
Около 16% опрошенных считают показательным наличие у застройщика уже сданных в эксплуатацию домов в рассматриваемых жилых комплексах. Это говорит о стабильности и способно значительно снизить тревожность. Ещё 12% россиян успокаивает информация о завершённых проектах в портфеле девелопера, что свидетельствует о его ответственности и успешной реализации ранее взятых на себя обязательств.
Позитивные тенденции на рынке недвижимости
Сегодня на рынке недвижимости России формируется всё более благоприятная атмосфера для потенциальных покупателей новостроек. Многие эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы приобретение квартиры станет ещё более выгодной альтернативой аренде жилья — по расчетам специалистов к 2026 году покупки будут отвечать интересам семейного бюджета лучше, чем найм. Это открывает привлекательные возможности для тех, кто мечтает о собственном доме без излишних рисков и волнений.
Появление удобных ипотечных программ, гарантии от надёжных и известных застройщиков, а также растущее качество новых жилых комплексов в России способствуют тому, что сомнения и страхи постепенно уступают место уверенному взгляду в будущее. Как отметил Константин Самеди из Ortiga Development, современные новостройки всё чаще воспринимаются не только как выгодное вложение, но и как комфортное, безопасное и перспективное место для жизни. Покупка квартиры в новостройке становится первым шагом к финансовой стабильности и реализации мечты о собственном уютном доме.
Источник: lenta.ru