Чтобы купить двухкомнатную квартиру в Воронеже по рыночной ипотеке, нужно зарабатывать около 136–139 тысяч рублей в месяц. Это один из самых низких порогов в стране среди городов-миллионников. Такие данные привели аналитики «РБК Недвижимость» в среду, 11 февраля.
Воронеж уступил только Волгограду и Челябинску. Там банки готовы одобрить ипотеку на двушку при доходе 123,6 и 128,7 тысячи соответственно. А вот жителям Москвы, чтобы взять ипотеку, придётся зарабатывать больше полумиллиона — 523,9 тысячи в месяц. В Санкт-Петербурге планка почти вдвое ниже: 297,5 тысячи.
При текущей рыночной ставке 20,5% годовых и сроке 20 лет средняя двушка в мегаполисах требует около 190 тысяч рублей ежемесячного дохода. Выше среднероссийского уровня требования к зарплате, помимо Москвы и Питера, в Казани (248,6 тысячи) и Нижнем Новгороде (192,2 тысячи). А вот в Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе и Перми достаточно зарабатывать 150–190 тысяч.
Расчёты делали на основе медианной цены квадратного метра на вторичке от «Яндекс Недвижимости» и данных ипотечного калькулятора «Дом.РФ».
Напомним, Воронежская область оказалась в тройке регионов Центрального федерального округа (ЦФО) с самой высокой стоимостью жилья, не считая Москвы и Подмосковья. В нашем регионе цена «квадрата» в новостройках достигает 120 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 105 тысяч рублей. Для сравнения, средние цифры по ЦФО составляют 109 и 93,7 тысячи рублей соответственно.
Евгений Морозов