Газпром продает участок под кампус СПБГУ на Мичманской улице

Объявление о продаже актива опубликовано на электронной торговой площадке Газпромбанка. Начальная стоимость лота определена в размере 1,915 миллиарда рублей.

Речь идет об участке 14 на Мичманской улице. Территория расположена в границах набережной реки Смоленки, проспекта Кораблестроителей и продолжения Морской набережной. Согласно документации, земля предназначена для размещения объектов образования и просвещения. Подведение итогов аукциона запланировано на 12 марта 2026 года.

Данный актив имеет предысторию, связанную с амбициозным градостроительным проектом. Изначально предполагалось, что именно на этой площадке развернется строительство нового кампуса Санкт-Петербургского государственного университета. Идея разместить современные учебные корпуса и студенческие общежития в устье Смоленки обсуждалась несколько лет. Однако впоследствии университет принял решение отказаться от данного предложения. Причины, по которым вуз не стал реализовывать проект на этой территории, официально не раскрываются, но факт отказа стал причиной возврата земли и ее последующего выставления на открытые торги.

Нынешняя продажа вызывает интерес профессионального сообщества. Участок обладает высокой ликвидностью благодаря престижной локации на Васильевском острове с видом на воду и развивающейся инфраструктурой района. В то же время обременение в виде целевого назначения под образовательные нужды сужает круг потенциальных покупателей. Вероятно, основной интерес к лоту проявят крупные девелоперы, специализирующиеся на реализации социальных и инфраструктурных проектов, или структуры, готовые инвестировать в создание частных учебных заведений. Показ объекта претендентам уже начался и будет проходить вплоть до завершения приема заявок.