Насколько экономически обоснованны изменения тарифов на коммунальные услуги проверит Федеральная антимонопольная служба. Проверка обусловлена жалобами жильцов из самых разных регионов на завышенные суммы в "платежках" за январь. Речь идет об оплате электричества, тепло-, водо-, газоснабжения, а также водоотведения. О причинах роста цен на коммунальные услуги и о том как их снизить – Марина Костюкевич.
Платежки за январь заставили, мягко говоря, изумиться жителей сразу нескольких регионов. Суммы оплаты за коммуналку не просто подросли, а подпрыгнули, практически сделав двойное сальто. Это следует из жалоб, которые люди шлют в самые разные инстанции.
Так, жители Калининградской области сообщили: в их квитанции сумма за январь – около 6 тысяч 300 рублей, а в декабре они платили 3 700. В Красноярске полученная в январе "коммуналка" заставила вздрогнуть владелицу – женщину-пенсионерку. Вместо 4,5 тысяч, как было в декабре, ей предложили оплатить уже 7,5 тысяч рублей.
Впечатляют суммы платежей и в Архангельской области. Некоторые жители узнали, что теперь за квартиру 60-70 квадратных метров они должны выложить по 15-18 тысяч рублей , при этом половина в этом счете – отопление.
Жителю Владивостока пришел счет за отопление в 12 000 за 52-метровую квартиру. Он решил, что это слишком и пожаловался.
Это действительно слишком, подозрительный рост – согласны и в ФАС. Ведомство уже проверяет органы регулирования Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа на предмет экономической обоснованности расходов, включенных в тарифы. На очереди ответственные за тарифы в Сахалинской, Псковской областях и Республике Удмуртия. Тем регионам, откуда идут жалобы – приготовиться. ФАС предстоит выяснить: суммы начисляли, исходя из объективных данных или жадности поставщиков – говорит директор "Национального жилищного конгресса" Татьяна Вепрецкая.
ВЕПРЕЦКАЯ: ФАС заинтересован выявить негативные последствия принятых тарифов без учета платежеспособности населения. Последствия какие? В первую очередь, неисполнение производственных программ, устранение аварийных ситуаций, естественно, бюджет страдает. И жители страдают.
Но есть ли какие-то объективные причины повышения тарифов? В ФАС напомнили: с 1 января 2026 года на 2% увеличилась базовая ставка НДС, это должно откорректировать стоимости коммунальных услуг на 1,7%. Но! Речь идет об изменении налогообложения, а не о пересмотре регулируемых тарифов, которые утверждаются отдельно.
Что может повлиять на рост тарифов? Одна из самых высоких долей в платежке – теплоснабжение. В разных регионах вычисление идет по-разному. Где-то по принципу: один к 12, где-то один к 7. Там где 1-7 – оплата идет только за месяцы, когда подают тепло. Естественно, она будет выше. Там , где 1-12 – оплата разбросана на весь год. Сумма в месяц будет приятнее, но платить придется весь год. Отсюда и суммы в платежах будут разными по регионам – поясняет Татьяна Вепрецкая.
ВЕПРЕЦКАЯ: Во многих регионах были серьезные морозы, что и отразилось на платежке. Стоит конечно сказать, что сам тариф повышается централизованно и не с 1 января. И все эти повышения связаны с потреблением. Ресурсоснабжающие организации должны были сделать рассрочку платежей на последующие месяца, чтобы не допустить такой резкий рост. Это ошибка расчетов в первую очередь. Нужно проверять исполнение 354 правил РСО при договорах.
Параллельно жителям нужно внимательно отследить: где у них может быть индивидуальная переплата. Ее, например, можно избежать, установив приборы учета. Как тепла, так и воды. Если, конечно же, есть техническая возможность установки счетчиков – говорит Татьяна Вепрецкая.
ВЕПРЕЦКАЯ: Если у вас горизонтальная разводка, можно попробовать поставить приборы учета и потреблять столько сколько вы потратили на свое жилье. Существует ряд приспособлений, которые экономят горячую-холодную воду. В том числе техника, которая стоит у вас в доме, может иметь класс различной энергоэффективности.
Важно и отслеживать сумму в платежках. Если она кажется вам завышенной по сравнению с предыдущим месяцем, стоит для начала идти в управляющую организацию и попросить объяснить скачок цен, – говорит адвокат коллегии адвокатов "Яковлев и партнеры" Сергей Сергеев.
СЕРГЕЕВ: Попросить расчет, показания приборов учета, они должны вам все предоставить и обосновать. Если обоснование покажется некорректным – обратиться в жилищную инспекцию. Есть еще когда поставка коммунальных услуг может осуществляться напрямую с РСО, тогда нужно обращаться туда.
Если после анализа ответов ясности не наступило, а резонных вопросов стало только больше – идти в жилищную инспекцию или напрямую в суд. В случае вопиющих нарушений – обращаться в Роспотребнадзор и прокуратуру.