Итальянский рынок недвижимости ускоряет рост после скандала
Итальянский рынок недвижимости в 2026 году демонстрирует заметные признаки восстановления после крупного регуляторного скандала, связанного с выдачей разрешений на строительство в Милане, который в 2024 году привёл к приостановке более 100 проектов и усилил опасения по поводу инвестиционной привлекательности страны. Сегодня эти опасения в значительной степени отходят на второй план: политическая стабильность и последовательное очищение регуляторного поля помогают вернуть доверие инвесторов и стимулировать рост активности на рынке жилья.
Эксперты подчёркивают, что скандал оказался скорее краткосрочным шоком, а не фундаментальным переломом тренда: объем сделок продолжает увеличиваться, а участники рынка отмечают активный интерес как со стороны итальянских, так и международных покупателей. Прозрачность процедур и более чёткие правила ведут к тому, что инвесторы возвращаются, а сделки проходят с более тщательной проверкой, что укрепляет долгосрочные ожидания по устойчивости рынка.
Вместе с тем ограниченное предложение жилья остаётся ключевым вызовом: доля новых построек в 2025 году была на уровне около 10% всех сделок — исторически низкий показатель, который может смягчить потенциал роста, если не будет активизирована городская регенерация и взаимодействие с муниципалитетами. Это особенно важно для сегментов доступного жилья и модернизации существующих зданий.
Сейчас итальянский рынок недвижимости готов к росту даже на фоне этих вызовов, и многие аналитики считают, что в 2026 году он может показать более высокие темпы, чем многие европейские рынки — отчасти благодаря восстановленному доверию инвесторов и относительно благоприятным макроэкономическим условиям.
Полный материал: https://internationalinvestment.biz/italy/7125-italjanskij-rynok-nedvizhimosti-uskorjaet-rost-posle-skandala.html
#Италия #недвижимость #рынокжилья #инвестиции #рост
