Ипотека на двушку в 2026: сколько надо зарабатывать?
Привет, друзья! Давайте разберёмся, какая зарплата понадобится в 2026 году, чтобы взять ипотеку на «двушку».
Представьте: вы присматриваете двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Срок кредита — 20 лет, ставка — 20,5 % годовых. Сколько нужно зарабатывать, чтобы банк одобрил заявку?
По данным «РБК Недвижимости», средняя требуемая зарплата по крупным городам — 190 тыс. руб. в месяц. Но цифры сильно разнятся от города к городу.
Где зарплата должна быть заметно выше средней?
Москва: 523,9 тыс. руб./мес. — в 2,8 раза больше среднемиллионного уровня.
Почему так много? Средняя «двушка» площадью 55 м² стоит тут 22,6 млн руб.
Санкт‑Петербург: 297,5 тыс. руб./мес. (в 1,6 раза выше среднего).
Казань: 248,6 тыс. руб./мес. (в 1,3 раза выше).
Нижний Новгород: 192,2 тыс. руб./мес. — чуть выше среднемиллионного порога.
А где требования ниже?
Волгоград: 123,6 тыс. руб./мес.
Челябинск: 128,7 тыс. руб./мес.
Что это значит для вас?
Если планируете ипотеку в 2026 году, стоит:
Оценить свой текущий доход и перспективы его роста.
Учесть региональный «коэффициент сложности» — в Москве и Питере планка намного выше.
Заранее просчитать платёж по ставке 20,5 % на 20 лет.
* По данным «РБК Недвижимости»
https://realty.rbc.ru/news/69897efe9a7947e73d024b2e
А в вашем городе какая ситуация с ценами на «двушки»? Делитесь в комментариях!
Не забудь подписаться, чтобы узнать больше из мира недвижимости.
#ипотека #двушка #заработок #недвижимость #Москва #СанктПетербург #квартира
