Ростовская область стала единственным регионом ЮФО с новым торговым центром в 2025 году

Ростовская область стала единственным регионом Южного федерального округа, где в 2025 году был введён новый торговый центр. Об этом «Эксперту Юг» сообщила региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP Евгения Хакбердиева.

В минувшем году в ЮФО реализован только один проект — торговый центр микрорайонного формата ТВК «Новая Провинция» в Ростове-на-Дону арендопригодной площадью 6,7 тыс. кв.м.

Как отметила эксперт, объём ввода новых торговых площадей в ЮФО в 2025 году сократился на 88% по сравнению с 2024 годом — с 55,1 тыс. до 6,7 тыс. кв.м. В Краснодарском крае новые объекты в 2025 году не вводились вовсе, хотя в 2024 года в регионе ввели 45,2 тыс. кв.м. В Ростовской области два года подряд фиксировался запуск по одному микрорайонному центру, однако площадь объекта 2025 года оказалась почти в три раза больше, чем в 2024-м. Кроме того, в 2024 году был открыт один торговый центр в Волгоградской области. Это ТЦ «Небо» в Камышине площадью 7,6 тыс. кв.м.

Основная активность в 2024 году пришлась на Краснодарский край, где были запущены три объекта: ТЦ «Любимово» (28,2 тыс. кв.м.), ТЦ «Сыр» (12 тыс. кв.м.) и ТЦ «Трилогия» (5 тыс. кв.м.) — все в Краснодаре.

Напомним, что в конце января в Ростове приостановили деятельность известного городского рынка «Темерник». Губернатор Юрий Слюсарь, накануне объявивший о начале реформы уличной торговли в регионе, назвал объект «рассадником преступности», где десятилетиями процветали «серые схемы». Руководство рынка заявляет об устранении нарушений и надеется на скорое возобновление работы.