Народ «ахнул» глядя в февральские платёжки за «коммуналку», увидев там то, чего с одной стороны ожидал, но с другой – не до такой же степени. В ряде регионов поставщики услуг пошли во все тяжкие. Речь идёт о необоснованном росте тарифов на электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение.
После массовых обращений граждан в контролирующие органы, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) пообещала провести проверку экономической обоснованности тарифов. Пока не во всех регионах, хотя люди пишут нам со всех уголков страны о странностях исчисления сумм в последних платёжках.
Особенно это касается отопления и горячей воды, где новомодную систему расчётов с калориями даже специалисты разобрать не всегда могут. Но даже если бы всё было менее запутанно, каждый раз через кучу инстанций не напроверяешься.
И вот на этом фоне нам в дополнение ко всему сообщают, что Минстрой России выступил за повышение тарифов на услуги управляющих компаний (УК). Об этом заявил глава ведомства – Ирек Файзуллин. Речь идёт о тарифах на обслуживание дома и всего прочего, что не связано с ценами на потребляемые жильцами ресурсы – воду, свет и прочее.
Суть сего заявления в том, что, дескать, у управляющих компаний не хватает денег для предоставления качественных услуг жильцам домов, которые они обслуживают.
Деньги УК нужны, в частности, чтобы нанимать другие компании – подрядчиков, которые физически выполняют работы (например, чистят снег или ремонтируют трубы).
Что обязана делать УК
УК сама или с привлечением сторонних компания должна регулярно заниматься осмотром подвалов, крыш, и своевременно устранять повреждения, протечки, грибок и прочее.
УК обязана проводить влажную уборку в подъездах, содержать в приличном состоянии лестницы, перила, козырьки подъездов, фасады домов, проводить их косметический ремонт и устранять дефекты.
УК обязана следить за мусоропроводами, вентиляцией, системами водопровода, отопления, канализации, электрооборудования, теле- и радиокоммуникационных систем, газовым оборудованием, лифтами и много за чем ещё.
УК обязана немедленно устранять неполадки в инженерных системах по заявкам жильцов. НО…
Как оказалось, жильцы домов часто жалуются на неподобающее обслуживание со стороны УК, но при этом платят слишком мало, чтобы претендовать на качественные услуги. УК не могут себе этого позволить на жалкие крохи. Сами же поднять свои тарифы они пока не в состоянии – закон не позволяет.
Что хотят сделать
Сейчас управляющие компании не имеют возможности корректировать цены на свои услуги, пояснил депутат Госдумы Владимир Кошелев. В условиях новых налоговых правил, действующих с начала нового года, управляющим компаниям придется либо снижать качество, либо сокращать объём предоставляемых услуг.
Чтобы этого не произошло, для управляющих компаний в Госдуме подготовили законопроект с соответствующими поправками в Жилищный кодекс.
Если эти поправки будут приняты, а они будут приняты, скорее всего, то управляющие компании на законном основании могут самостоятельно корректировать (читай: увеличивать) тарифы на свои услуги.
«Мы поддерживаем это предложение», – отметил Файзуллин. По его словам, «эта ситуация действительно связана с качеством предоставляемых услуг».
Им нужно больше. Это понятно. Но, вот что интересно.
Мы много лет подряд платим всё больше и больше в систему ЖКХ. Кто-нибудь заметил улучшения к лучшему? Разве что на парковках возле УК машины подороже появились, на которых приезжают на работу служащие.
Отсутствие выраженного эффекта в жилищном обслуживании при постоянно растущих тарифах фиксируют и наверху. Там прекрасно об этом знают. Так с чего там решили, что увеличение тарифов на услуги УК что-то изменят? Да и повышать уже вроде как некуда.
Приходите в наш ТЕЛЕГРАМ, там больше важного и интересного.