💬 В выписке из ЕГРН обнаружили ошибку - площадь участка отличается от той, что указана в правоустанавливающем документе

💬 В выписке из ЕГРН обнаружили ошибку - площадь участка отличается от той, что указана в правоустанавливающем документе. Что делать❓

🗣Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Управления Росреестра по Ивановской области Оксана Шутова:

В данном случае, имеет место быть техническая ошибка.

Главный отличительный признак технической ошибки – расхождение в сведениях ЕГРН и документах, на основании которых осуществлялись кадастровый учёт и регистрация прав.

Порядок исправления технических ошибок установлен ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Исправляются технические ошибки сотрудниками Росреестра самостоятельно без участия правообладателя объекта недвижимости в случае обнаружения таких ошибок, а также при обращении любого заинтересованного лица или же на основании вступившего в законную силу судебного решения.

✍Заявление на исправление технической ошибки может быть подано через МФЦ, а также в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра.

Во всех случаях техническая ошибка исправляется в течение 3-х рабочих дней.

☝Однако, обращаем Ваше внимание, что расхождение в сведениях о площади объекта недвижимости не всегда является технической ошибкой. В некоторых случаях такое несоответствие площадей может быть связано с округлением площади объекта недвижимости (например, площадь земельного участка вносится в ЕГРН с округлением до целого числа).

Указанное несоответствие в площади, технической ошибкой не является и в исправлении не нуждается!

#Росреестр #ВопросОтвет #услугиРосреестра @rosreestr37