Комитеты Совфеда предлагают рассмотреть запрет квестов в жилых домах

Федеральному Собранию РФ следует рассмотреть возможность введения запрета на использование нежилых помещений в многоквартирных домах для размещения там складов товаров-дарксторов и проведения квестов. Об этом говорится в проекте рекомендаций Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера совместно с Комитетом по регламенту и организации парламентской деятельности, передает 9 февраля ТАСС.

Документ был сформирован по итогам круглого стола на тему «Вопросы целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах: практика, проблемы и пути решения». Таким образом, рекомендовано рассмотреть вопрос о внесении изменений в Жилищный кодекс России, направленных на закрепление соответствующих запретов.

Также комитеты рекомендовали рассмотреть вопрос о внесении изменений в Жилищный кодекс, которые касаются проведения голосования собственниками квартир в отношении нежилых помещений. В проекте рекомендаций комитеты также предлагают пересмотреть положения кодекса в части, касающейся голосования собственников квартир относительно нежилых помещений.

Кроме того, сенаторы предлагают создать единую нормативную базу по целевому использованию нежилых помещений в многоквартирных домах, говорится в эфире телеканала «Вместе-РФ».

На данный момент в РФ действуют ограничения на ведение некоторых видов бизнеса в многоквартирных домах. В итоге предприниматели могут самовольно захватывать подвалы многоэтажек и обустраивать там складские помещения. Такая ситуация лишает граждан удобства, нарушает требования по оказанию услуг ЖКХ, а также приводит к завышению размера платы.

Как указала член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Надежда Ильина, многоквартирный дом является единым комплексом недвижимого имущества, включающего жилые и нежилые помещения, которые принадлежит как физическим, так и юридическим лицам. В связи с этим требуется комплексный подход для решения возникающих проблем.

Сенаторы отмечают, что в первую очередь нужно провести мониторинг целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах.

Дарксторы — склады с продуктами, где собирают онлайн-заказы для доставки еды. Ранее член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Голов предложил запретить их в жилых многоквартирных домах. О подготовке инициативы он сообщил в письме главе Роспотребнадзора Анне Поповой. Сенатор обратил внимание на то, что дарксторы ухудшают качество жизни граждан, которым приходится соседствовать с такими складами. Среди причин — интенсивное движение грузовиков во дворах, регулярные случаи повреждения личного транспорта жильцов и фасадов зданий, создание препятствий для свободного передвижения пешеходов, особенно загрязнение дворов горюче-смазочными материалами, загазованность воздуха из-за работающих двигателей грузового транспорта.

В декабре 2025 года Росстандарт выпустил приказ о первом в РФ ГОСТе на квесты для взрослых. В ведомстве отметили, что квесты становятся все более популярными, растет число организаций, предлагающих такие услуги. При этом участились и случаи травматизма участников из-за неаккуратных действий актеров или использования небезопасных элементов квест-комнат. В связи с этим возникла необходимость в установлении единых требований к этому виду досуга.