Петербуржцы начали получать квитанции по квартплате с заметно выросшими суммами. В Смольном отвечают, что всё не так плохо, как кажется.
С прошлой недели петербуржцы бьют тревогу: размеры коммунальных платежей значительно выросли по сравнению с предыдущим месяцем. Большинство жалоб связано с суммами за отопление, а также взносом на капитальный ремонт.
Тарифы на коммунальные услуги в Петербурге с начала года повысились в среднем на 1,7%, сообщили "ДП" в Жилищном комитете. С 1 января 2026 года также увеличилась сумма минимального взноса на капитальный ремонт. В ведомстве уточнили, что общий рост тарифов не означает равнозначного увеличения сумм для каждого собственника или нанимателя.
Рост коммунальных платежей в Петербурге произошёл по нескольким причинам. Основная — плановое повышение тарифов на территории России. Оно пройдёт в два этапа: с 1 января 2026 года в размере на 1,7% и с 1 октября 2026-го — на 14,6%. "ДП" писал, что в адрес ресурсоснабжающих организаций (РСО) в 2026 году направят 43 млрд рублей на компенсацию выпадающих доходов.
Ещё одна причина роста оплаты коммунальных услуг — январские морозы. В АО "ТЭК СПб" рассказали "ДП", что плата за отопление в январе увеличилась из-за низких температур. В пресс-службе организации подчеркнули, что суммы рассчитываются только по тарифам без дополнительных нагрузок, включая ремонт теплосетей.
"Тариф постоянен целый год. Всё зависит от того, сколько дом наш потребил. Большую часть из общей цифры всё-таки составляет тепло. Для людей это дорого и обидно", — комментирует генеральный директор СРО "Межрегионразвитие" Владислав Воронков.
Ещё один скачок, на который петербуржцы активно жалуются в социальных сетях — размер взносов на капремонт, который также изменился с 1 января. Как уточняли ранее в Фонде капитального ремонта Петербурга, в среднем ежемесячный взнос с 1 м2 вырос на 2 рубля.
С января 2026 года также изменилась плата за квартиры, находящиеся в государственной собственности, оплата для лиц, проживающих по договору социального и коммерческого найма.
"Это либо неприватизированные квартиры, либо те, которые предоставляются по договору от города. Плата для проживающих там устанавливается Петербургом. В квартирах, где живут собственники, она выносится на основании решения общего собрания", — рассказывает Владислав Воронков.
Повышение платы затронуло не только жильцов многоквартирных домов, но и владельцев апартаментов. Участники рынка говорят, что в некоторых апарт-отелях с ноября 2025 года по январь 2026-го рост размера коммунальных услуг вырос до 56%. При этом наблюдается также и значительное увеличение тарифов по сравнению с прошлым годом.
"Так как это не жилая недвижимость, норм по защите граждан в тарификации просто нет", — отмечает в разговоре с "ДП" генеральный директор ООО "МТЛ-Апарт" Николай Антонов.