Полина Лурье имеет возможность перепродать скандальную квартиру в Хамовниках примерно за 424 млн рублей, отмечают оценщики. Ранее жильё принадлежало певице Ларисе Долиной, а эксперты рассказали aif.ru, почему цена взлетела в несколько раз.
Разбирательство между Лурье и Долиной привлекло внимание всей страны. В итоге квартира отошла законной покупательнице.
Изначально недвижимость оценивалась в 200 млн рублей, говорила артистка, затем цену снизили до 112 млн. Лурье удалось согласовать покупку, учитывая необходимость ремонта и перепланировки под её вкус, что потребовало бы ещё около 40 млн рублей.
«Я считаю, что Полина купила недвижимость по абсолютно рыночной цене. Объясню как это работает. Человек решает продать квартиру. Приблизительных аналогов он либо не видит, либо откуда-то из головы он видит цифру 200 млн рублей. Сосед ориентируется на этого продавца и так же ставит 200 млн рублей. Третьему соседу не на что опираться, кроме как на уже выставленные объявления», — рассказала изданию риелтор Алина Правоторина.
По её словам, если квартира долго не продаётся, владельцы обращаются к эксперту.
«Приходит опытный риелтор, оценивает недвижимость шире локации и говорит, что за такую цену никто квартиру не купит», — продолжает Правоторина.
В 2026 году цена квадратного метра в Хамовниках колеблется от 1,8 до 2,2 млн рублей, утверждает риелтор Алена Радыш. С учётом метража, района и динамики рынка, скандальные апартаменты оцениваются примерно в 424,8 млн рублей. То есть, по подсчетам экспертов, потенциальная прибыль Лурье может превышать 300 млн рублей.
Другие эксперты считают такую оценку завышенной. Риелтор Денис Скрипченко отметил, что с учётом роста цен с 2024 года квартира сейчас стоит около 243 млн рублей.
Известный российский блогер и дизайнер Артемий Лебедев ранее нелицеприятно высказался в адрес народной артистки России Ларисы Долиной. По его словам, поведение певицы с отказом передавать ключи покупательнице ее квартиры в Хамовниках является «сволочизмом».