На Кубани спрос на риелторов сократился на 40% в 2025 г.
В Краснодарском крае в 2025 году было опубликовано более 5,2 тыс. вакансий для риелторов, агентов и менеджеров по недвижимости, что на 40%, или на 3,4 тыс. предложений меньше по сравнению с 2024 годом. Об этом сообщает «Ъ-Кубань» со ссылкой на пресс-службу платформы hh.ru.
Как отметили в пресс-службе, сокращение числа вакансий отражает общее замедление рынка недвижимости и снижение количества сделок. Пик публикаций вакансий для агентов по недвижимости пришелся на раннюю весну, при этом наибольшая активность работодателей наблюдалась в январе (около 11% от общего числа вакансий), марте и апреле (по 10%). В последующие месяцы активность найма оставалась низкой, без ярких всплесков в связи со сдержанной кадровой политикой компаний.
Несмотря на снижение числа вакансий, рынок недвижимости Краснодарского края испытывает недостаток кадров. По данным индекса hh.ru, на одну вакансию приходится от 1 до 1,8 активных резюме, что значительно ниже нормального показателя здоровой конкуренции (4–8 резюме на вакансию).
Предложения работодателей по зарплате весьма разнообразны: в 2025 году медианный уровень зарплаты, указанный в вакансиях, варьировался от 114,6 тыс. до 1 млн рублей. Причина такого разброса — особенности профессии: большинство агентов получают вознаграждение по схеме «оклад плюс процент» или целиком на основе комиссионных от сделок.
Эксперт по рынку недвижимости Евгений Ткачев пояснил, что сокращение числа вакансий напрямую связано с охлаждением рынка. По его словам, после нескольких лет повышенного спроса покупательская активность практически иссякла, что вызвало снижение числа сделок и потребность в риелторах. Ткачев также отметил, что рынок переходит в стадию очистки: усиливается конкуренция, снижается эффективность работы мелких брокеров, а будущее отрасли связано с дальнейшим сокращением числа специалистов и консолидацией более устойчивых игроков.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае с января по сентябрь 2025 года число межрегиональных сделок с жилой недвижимостью выросло на 13% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.