📈 Ремонт квартиры в Москве подорожал на 10

📈 Ремонт квартиры в Москве подорожал на 10%

По данным Interion line, работы «под ключ» оцениваются в 70 тыс. ₽ за квадратный метр — за квартиру это примерно 3 млн ₽ с материалами и доставкой, но без мебели и техники. И это ещё не сезон, летом цены будут расти:

Сейчас зима — ещё не сезон, поэтому это, по сути, только начало. В строительный сезон мы ждём рост: черновые материалы дают примерно 40–60% общей стоимости, и если они дорожают, автоматически тянется вверх и работа. Плюс много позиций завязано на импорт — от компонентов до запчастей для оборудования. Для понимания масштаба: в 2020-м однокомнатную можно было сделать условно за 350 тысяч, сейчас такая же “под ключ” легко выходит на 1,2 миллиона только по отделке», — отмечает Кирилл Аксёнов, основатель компании ”Аксёнов Сервис“.

Важно решить, что вы будете делать с квартирой — жить сами, сдавать или строить жилье мечты.

Если ремонт “инвест” — под аренду или продажу — рациональнее брать бригаду универсалов: они делают быстрее и закрывают задачу без лишней сложности. Если нужен базовый дизайнерский вариант при ограниченном бюджете — лучше микс: универсалы плюс отдельные специалисты по инженерии, чтобы электрика и сантехника были сделаны качественно “на годы”. А премиальные проекты со сложным дизайном — это уже только узкопрофильные мастера. И, пожалуйста, не стартуйте без дизайн-проекта: без плана почти всегда начинаются переделки, сроки растягиваются, и в итоге вы платите больше, — подчеркивает эксперт.

В среднем на ремонт, по мнению эксперта, уходит минимум 3–5 месяцев. Основная проблема не в скорости рабочих, а в несостыковке между строительными этапами.

Ремонт — дело гиблое?

💯 — Да, он ещё и бесконечный!

😁 — Нет, просто надо всё правильно рассчитать!

📌 Подписаться на Москва FM / Наш чат-бот / Мы в MAX