Новостройки в Челнах подорожали сильнее среднероссийского показателя

В Набережных Челнах по итогам января стоимость квадратного метра новостройки увеличилась на 1,7 процента, до 157,9 тысячи рублей. Квартира полностью подорожала на 3,1 процента, до 8,4 миллиона. Такие данные приведены в новом исследовании федерального портала «Мир квартир».

В Казани цифре меньше – цена «квадрата» встала на паузу (254,1 тысячи), а лот увеличился всего на 0,6 процента, до 12,7 млн рублей.

В среднем по России стоимость квадратного метра подросла на 0,7 процента, до 157,1 тысячи, всей квартиры – на 1,5 процента, до 8,2 млн.

«Январь традиционно является месяцем относительного спада на рынке недвижимости после предновогоднего ажиотажа, – комментирует результаты исследования генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – В этом году, несмотря на повышенный спрос из-за ожидаемого ужесточения условий семейной ипотеки с 1 февраля, цены не показали роста сверх обычных сезонных значений. Активность покупателей, стремившихся успеть оформить второй жилищный кредит до изменений, не привела к аномальному подорожанию. Более того, в феврале ситуация может развернуться, и мы увидим небольшое снижение цен».

Еще одной характерной чертой января, по словам эксперта, стало изменение структуры предложения. Средняя площадь выставленных на продажу квартир увеличилась на 0,4 «квадрата». Это говорит о постепенном «вымывании» с рынка наиболее доступных и пользующихся спросом малогабаритных объектов.