Когда над вашей квартирой внезапно появляется «лишний» балкон соседа, это уже не вопрос вкуса или удобства, а прямая угроза безопасности. Самовольные пристройки в многоквартирных домах запрещены законом. Адвокат Никита Виленский рассказал, как действовать в такой ситуации, пишет RuNews24.ru.
«Первый вариант: обратиться в уполномоченный орган, ответственный за выявления самовольных построек. К примеру, в Москве таким органом является Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). Сотрудники Департамента осуществляют выход на место, производят осмотр пристройки и при выявлении признаков самовольной постройки составляют соответствующий акт», – пояснил Виленский.
После проверки возможны два сценария. Если балкон не оформлен юридически, решение о сносе может быть принято в административном порядке. Однако когда право на пристройку зарегистрировано в ЕГРН, убрать ее можно только по решению суда, и тогда иск подается от имени уполномоченного органа.
При этом пострадавший сосед не обязан ждать действий властей. Эксперт отмечает, что собственник может сам обратиться в суд с требованием о сносе самовольной постройки.
Сайт KP.RU разобрался, как в 2026 году в России работает закон о самовольном строительстве и что считается самостроем. Вместе с экспертом выяснили, в каких случаях постройку можно узаконить, а когда ее обяжут снести.