В 2025 году «квадрат» нового жилья во Владивостоке подорожал до ₽203,8 тысячи

По данным сервиса «Объектив.РФ», в 2025 году на первичном рынке жилья Владивостока было заключено 7093 договора долевого участия (ДДУ). Общий объём реализованной площади составил 320515 кв. м. В среднем ежемесячно заключалось 591 сделка, что соответствует поглощению 26,7 тыс. кв. м жилья.

В четвёртом квартале, особенно в декабре, рынок показал оживление — было зафиксировано 832 сделки. Тем не менее, общие итоги года оказались ниже результатов 2024-го: количество проданных лотов сократилось на 5,9%.

Основным инструментом приобретения жилья остаётся ипотека: 69% всех сделок были заключены с использованием заёмных средств.

В 2025 году половина всех продаж (50,3%) сопровождалась скидками. Средний размер дисконта составил 5,3%, что в денежном выражении эквивалентно примерно 498 тысячам рублей. При этом в 16% случаев сделки заключались с надбавкой к первоначальной цене; средний размер удорожания достиг 10,8%, или более 667 тысяч рублей.

Предложение на рынке новостроек Владивостока продолжает расти. За год его объём увеличился на 23,7%, и к январю 2026 года общая экспозиция превысила 949 тысяч кв. м.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы Приморского края за 2025 год выросла на 6,3%, достигнув отметки в 203,8 тысячи рублей.

Лидерами по объёму реализации в 2025 году стали:

— группа компаний ПИК — 39368 кв. м (12,3% рынка);
— «Талан» — 17992 кв. м (5,6% рынка);
— ESKADRA GROUP — 17745 кв. м (5,5% рынка);
— ГК «Самолёт» — 16 925 кв. м (5,3% рынка);
— Glorax Development — 16 867 кв. м (5,3% рынка).

Рейтинг составлен на основе совокупной площади лотов, проданных в течение года. Учитываются сделки, заключённые по договорам долевого участия (ДДУ) и договорам участия в проекте (ДУПТ), по состоянию на 12 января 2026 года прошедшие все этапы регистрации в Росреестре. В расчёт не включаются договоры купли-продажи, а также объекты нежилого назначения (паркинги, келлеры, офисы).